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0 E Rex Allen Dr Lot • Terrain commercial • 5,38 Acres • 137 731 $ CAD • Willcox, AZ 85643
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rare Infill Opportunity: One of the last remaining undeveloped parcels on Rex Allen Drive, a major commercial thoroughfare.
- High Visibility Location: Approximately 275 feet of Rex Allen Drive frontage with 18,000+ vehicles per day (AADT - Arizona DOT).
- Strong Market Fit: Capitalize on Willcox’s identity as Arizona’s premier wine grape region and tourism hub.
- Dual-Use Potential: Frontage area is zoned to allow a wine tasting room or retail. Rear portion of the property is suitable for a vineyard.
- Flexible Development Path: Ideal for a wine-based destination concept, boutique retail, or mixed-use agritourism development.
- Development Ready Parcel: Utilities are all available at the lot line
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Now available: A prime 5.38-acre parcel of undeveloped land located on Rex Allen Drive, one of the main commercial corridors in Willcox, Arizona. This property features approximately 275 feet of frontage on Rex Allen Drive, which sees an average of over 18,000 vehicles per day (AADT, per Arizona Department of Transportation).
As one of the last undeveloped parcels on Rex Allen, this site represents a rare opportunity for commercial or mixed-use development in a growing, tourism-driven community.
Key Location Highlights:
Located in the heart of Willcox’s commercial zone
Surrounded by existing businesses, events, and wineries
Easy access to I-10 and regional transportation routes
Why Willcox? A Growing Agritourism Destination
Willcox is becoming one of Arizona’s most dynamic small towns, anchored by:
Seven local wineries and a thriving wine industry (producing 75% of Arizona’s wine grapes)
Major tourism events including:
Rex Allen Days (parade, rodeo, carnival)
Wings Over Willcox, which draws birdwatchers from around the world to view the migration of 20,000+ Sandhill Cranes
Two annual Willcox Wine Festivals
With its rich cultural heritage, growing wine scene, and annual influx of visitors, Willcox is poised for commercial expansion—and this site offers the space and visibility to capitalize on it.
Don’t miss this opportunity to invest in one of Southern Arizona’s most unique and rapidly evolving communities.
Owner is related to listing agent.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 137 731 $ CAD | Taille du lot | 5,38 AC |
| Prix par AC | 25 600,56 $ CAD |
| Prix | 137 731 $ CAD |
| Prix par AC | 25 600,56 $ CAD |
| Taille du lot | 5,38 AC |
A prime 5.38-acre parcel of undeveloped land located on Rex Allen Drive, one of the main commercial corridors in Willcox, Arizona. This property features approximately 275 feet of frontage on Rex Allen Drive, with an average of over 18,000 vehicles.
DESCRIPTION
**Occasion d'Investissement Exceptionnelle : Terrain Non Aménagé à Willcox, AZ** Saisissez cette opportunité unique d'investir dans un terrain stratégiquement situé, niché entre le parc de maisons mobiles Wagon Wheel et la toute nouvelle clinique médicale de Willcox du Chiricahua Community Health Center. Situé dans une zone en pleine expansion avec une infrastructure communautaire en croissance, ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour un développement commercial ou résidentiel. Sa proximité avec les services essentiels et les habitations existantes en fait un emplacement idéal pour des projets de commerce de détail, de logement ou à usage mixte. **Points forts :** - Emplacement central entre des installations résidentielles établies et des infrastructures de santé - Idéal pour les promoteurs, investisseurs ou planificateurs communautaires - Grande visibilité et accessibilité - Zone en plein développement avec une forte demande potentielle Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce terrain précieux dans un corridor clé de croissance à Willcox, en Arizona.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 203-27-009 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 9 619 $ CAD | Évaluation totale | 9 619 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
0 E Rex Allen Dr
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