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0 E Rex Allen Dr Lot • Terrain commercial • 5,38 Acres • 140 700 $ CAD • Willcox, AZ 85643

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Faits saillants de l'investissement

5.3-acre commercial development site
Exposure to more than 18,000 vehicles per day (AADT per ADOT)
Approximately 60% zoned GC-1 General Commercial

Approximately 275 feet of frontage on Rex Allen Drive (Highway 186)
Less than one mile from Interstate 10
Adjacent to the recently constructed Chiricahua Community Health Centers Willcox Medical Clinic

Résumé de l'annonce

Rare opportunity to acquire a 5.3-acre commercial development site along Rex Allen Drive, one of Willcox's primary commercial corridors. Featuring approximately 275 feet of frontage, exposure to 18,000+ vehicles per day (AADT), and less than one mile from I-10, the property is well positioned for retail, medical, hospitality, office, or mixed-use development. Adjacent to the new Chiricahua Community Health Centers Willcox Medical Clinic with utilities nearby. Seller may consider owner financing with a significant down payment.

Faits sur la propriété

Prix	140 700 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Usage mixte Banque Pharmacie Restauration rapide Immeuble indépendant général Médical Devanture, bureau ou commerce de détail Vinerie/Vignoble Agroalimentaire
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	5,38 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	GC-1 & RR-1 - La partie avant de la propriété est zonée « Commerce Général », ce qui permet l'installation d'établissements commerciaux importants et d'industries non gênantes.

Prix	140 700 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Usage mixte Banque Pharmacie Restauration rapide Immeuble indépendant général Médical Devanture, bureau ou commerce de détail Vinerie/Vignoble Agroalimentaire
Taille totale du lot	5,38 AC
Zonage	GC-1 & RR-1 - La partie avant de la propriété est zonée « Commerce Général », ce qui permet l'installation d'établissements commerciaux importants et d'industries non gênantes.

1 Lot disponible

Lot

Prix	140 700 $ CAD	Taille du lot	5,38 AC
Prix par AC	26 152,42 $ CAD

Prix	140 700 $ CAD
Prix par AC	26 152,42 $ CAD
Taille du lot	5,38 AC

5.3-acre commercial development site on Rex Allen Drive with approximately 275' of frontage and 18,000+ AADT. Less than 1 mile from I-10, adjacent to a new medical clinic, with electric available and water/sewer nearby.

Description

**Occasion d'Investissement Exceptionnelle : Terrain Non Aménagé à Willcox, AZ** Saisissez cette opportunité unique d'investir dans un terrain stratégiquement situé, niché entre le parc de maisons mobiles Wagon Wheel et la toute nouvelle clinique médicale de Willcox du Chiricahua Community Health Center. Situé dans une zone en pleine expansion avec une infrastructure communautaire en croissance, ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour un développement commercial ou résidentiel. Sa proximité avec les services essentiels et les habitations existantes en fait un emplacement idéal pour des projets de commerce de détail, de logement ou à usage mixte. **Points forts :** - Emplacement central entre des installations résidentielles établies et des infrastructures de santé - Idéal pour les promoteurs, investisseurs ou planificateurs communautaires - Grande visibilité et accessibilité - Zone en plein développement avec une forte demande potentielle Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce terrain précieux dans un corridor clé de croissance à Willcox, en Arizona.

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