0 Elm St Lot • Terrain commercial • 20,1 Acres • 171 050 $ CAD • Cabazon, CA 92230

Occasion exceptionnelle d’investissement. Cette vaste propriété de 20,1 acres située à Cabazon, CA, comprend quatre parcelles contiguës (APN : 525-170-009, 014, 018 et 019) avec un zonage mixte RA-5/W-1 et W-1 dans le comté de Riverside. Les parcelles 009 et 014 sont zonées RA-5/W-1, permettant un usage résidentiel rural et agricole. Les parcelles 018 et 019 sont zonées W-1, favorisant des usages à faible densité et de conservation. Idéalement située juste au sud de l’usine d’embouteillage Arrowhead (près de 14020 Elm St), avec un accès facile via l’I-10, la sortie Morongo Trail et les routes locales. Terrain plat et utilisable, sans services publics actuellement sur place. L’acheteur doit contacter le département d’urbanisme du comté de Riverside et la division des permis d’utilisation conditionnelle pour vérifier le zonage, les restrictions d’utilisation des terres, la faisabilité du développement et l’accès aux services publics. Toute la diligence raisonnable incombe à l’acheteur. Une opportunité rare avec un potentiel polyvalent dans une région en pleine croissance !