0 Ethanac - Commercial/ Retail with Frontage Lot • Terrain commercial • 0,91 Acres • 670 042 $ CAD • Menifee, CA 92585

Ce terrain de 0,9 acre appartient à la famille du propriétaire depuis près de 100 ans. Il s'agit d'un excellent emplacement à forte circulation, avec un accès rapide à et depuis l'autoroute I-215, et dispose d'une façade et d'un accès au chemin Ethanac (environ 132 pi). « L'accès potentiel par voie d'entrée au trafic d'Ethanac, estimé à 12 400 véhicules par jour, selon l'ébauche de l'étude d'impact environnemental de 2024 » .Le chemin Ethanac est la principale artère de circulation est-ouest à la frontière de Menifee et de Perris. La propriété se trouve dans une zone commerciale et commerciale située de manière unique, dans une zone d'entreposage et d'industrie légère en pleine croissance de Menifee, avec de nouveaux développements résidentiels en place et prévus à proximité. Les services suivants sont autorisés dans le Corridor de développement économique du Nord (CED) à Menifee : services ambulanciers, galerie d'art, studio d'art, bibliothèque, salle de lecture, musée, salles de vente aux enchères, banques et institutions financières, cages à bâtons, salles de billard et de billard, allées de bowling, brasseries, distilleries et installations de vinification avec salle de dégustation sur place et vente hors site, services aux entreprises, lavages de voitures, Résidence pour gardiens, Services de traiteur, Cliniques, y compris, mais sans s'y limiter, les soins médicaux et urgents, Centre communautaire, Bar/Discothèque (avec CUP), Centre de jour (avec CUP), Vente de camions/remorques/équipement (neuf), restauration rapide/service rapide, station-service (avec CUP), commerce de détail général, entrepôt général, installation gouvernementale, vente de matériel ou de matériel de construction, santé, conditionnement physique, danse, studio d'arts martiaux, hôtels, centres de villégiature, laboratoires, recherche et développement, Fabrication - Intensité légère et moyenne (intensité lourde avec CUP), Établissement de massage, carrosserie de véhicule automobile, peinture et ateliers de rembourrage, ventes de maisons mobiles et de remorques, réparation et entretien de véhicules automobiles (p. ex. mises au point, essais d'émissions, freins, pneus, etc.) batteries, électricité, vente/service de motos, logements multifamiliaux (avec CUP), Bureaux (professionnels et médicaux), sous-stations d'utilité publique, bureaux et bâtiments de stockage, animaleries, fournitures pour animaux de compagnie, soins et toilettage pour animaux de compagnie, Restaurants, Restaurants avec brasseries auxiliaires, distilleries et/ou installations vinicoles avec vente sur place et hors site, stand de tir ; Intérieur, École professionnelle ou professionnelle, Entrepôt/club store, Autonome installation de moins de 50 000 pieds carrés, commerces de gros ayant des échantillons sur les lieux, mais sans compter l'entreposage.