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0 Ethanac - Commercial/ Retail with Frontage Lot • Terrain commercial • 0,91 Acres • 661 891 $ CAD • Menifee, CA 92585

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Faits saillants de l'investissement

Proximity to Ontario International Airport and major freight corridors serving Southern California.
Zoning allows heavy industrial use, suitable for a wide range of industrial and distribution operations.
Surrounding area features new residential and commercial growth, driving economic activity.

Located at a key road intersection with convenient access to Interstate 215 and regional arterial routes.
Accessible location within a 45-minute drive to the Port of Los Angeles distribution network.

Résumé de l'annonce

This property offers an exceptional opportunity to secure a tract of land situated at the intersection of Ethanac Road and Trumble Road in rapidly growing Menifee, California. Positioned within the Inland Empire, one of the nation’s most dynamic industrial corridors, the site benefits from direct access to major transportation networks, including Interstate 215, which connects to the Port of Los Angeles and Southern California’s vast consumer base.
The parcel is zoned for heavy industrial use (M3), ideal for logistics, warehouse distribution, or manufacturing operations. With strong infrastructure access and proximity to both Perris and major freeway interchanges, this location offers long-term investment appeal in a market characterized by consistent population and employment growth. Nearby cities such as Riverside and Temecula expand the trade reach, while regional demographic trends support ongoing demand for industrial operations.

Faits sur la propriété

Prix	661 891 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Industriel Commerce de détail Lave-auto En attente de développement
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,91 AC
Type de propriété	Terrain	Rues transversales	Trumble
Zonage	CR - Commerce de détail

Prix	661 891 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Industriel Commerce de détail Lave-auto En attente de développement
Taille totale du lot	0,91 AC
Rues transversales	Trumble
Zonage	CR - Commerce de détail

1 Lot disponible

Lot

Prix	661 891 $ CAD	Taille du lot	0,91 AC
Prix par AC	727 352,96 $ CAD

Prix	661 891 $ CAD
Prix par AC	727 352,96 $ CAD
Taille du lot	0,91 AC

This 0.91-acre M3-zoned lot at Ethanac & Trumble in Menifee offers heavy industrial use potential with road frontage, nearby utilities, and quick access to I-215.

Description

Le terrain situé à l'intersection d'Ethanac Road et Trumble Road à Menifee, CA, couvre environ 0,91 acre et est zoné M3 pour un usage industriel lourd. La propriété se trouve dans la région de l'Inland Empire et le sous-marché de South Riverside. Elle offre un accès à l'autoroute Interstate 215 ainsi qu'aux routes régionales. L'utilisation enregistrée du terrain inclut des services automobiles. Le terrain est situé dans une zone de risque modéré d'inondation, selon l'identification de la FEMA, et se trouve à proximité de développements résidentiels et commerciaux.

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