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0 FM 1484 Rd Lot • Terrain commercial • 14,87 Acres • Conroe, TX 77303

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Accès facile au SH 105
Nouveaux développements résidentiels à proximité
Façades FM 1484

Eau, gaz et électricité disponibles
Situé à Conroe (Top 10 des villes à la croissance la plus rapide)

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Occasion exceptionnelle pour les entreprises de commerce de détail, d'industrie et de libre-entreposage dans la ville dynamique de Conroe, reconnue comme l'un des endroits à la croissance la plus rapide. Cet emplacement privilégié est stratégiquement situé le long de la route 1484 de la ferme au marché, actuellement en cours d'agrandissement pour accueillir quatre voies et une voie de virage, améliorant ainsi l'accessibilité et la visibilité. La propriété bénéficie de la disponibilité de services publics essentiels, y compris l'eau, l'électricité et le gaz de la ville, ce qui fournit une infrastructure homogène pour un développement potentiel. Avec la flexibilité de subdiviser la superficie, le site offre une polyvalence pour répondre à divers besoins commerciaux. De plus, le terrain est partiellement défriché, ce qui présente une toile pour rationaliser la construction et l'aménagement. Ne manquez pas cette perspective sans précédent dans la ville florissante de Conroe.

Flyer

Survey

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	14,87 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété	Terrain commercial

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial
Taille totale du lot	14,87 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Taille du lot	14,87 AC

Taille du lot	14,87 AC

Environ 14,87 acres partiellement défrichés. A accès à l'eau, au gaz et à l'électricité. Près de nouveaux développements résidentiels. La propriété s'étendait sur 18,37 acres et 3,5 de façade au SH 105 ont été vendues récemment.

DESCRIPTION

Située à 40 milles au nord de Houston le long du corridor I-45, Conroe est le siège dynamique du comté de Montgomery, positionnée parmi les villes les plus dynamiques des États-Unis. Bénéficiant d'un environnement contemporain et propice aux affaires, Conroe attire diverses industries, notamment le tourisme, la restauration, la distribution, la fabrication et les services professionnels. L'attrait de la ville réside dans ses options de logement modernes, à la fois neuves et abordables, ainsi que dans la présence d'établissements d'enseignement réputés. Entouré par la beauté pittoresque du lac Conroe, Conroe offre des sentiers pédestres facilement accessibles, un charmant centre-ville et un réseau de transport pratique.

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