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0 FM 2920 Expy - Prime 29-Acre Tract - Waller, Texas Lot • Terrain commercial • 29 Acres • 13 225 365 $ CAD • Waller, TX 77484
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Accès immédiat à l'autoroute 290 par FM 2920 et Kickapoo
- Annexion potentielle au HC MUD 524
- Près de plusieurs collectivités planifiées planifiées en cours de développement
- Coin dur avec signalisation
- Situation centrale entre l'autoroute 99/Grand Park Tollway et la route 6 du Texas
- Les offres sérieuses seront prises en compte
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Waller, au Texas, connaît une transformation rapide en tant que banlieue recherchée de Houston. L'afflux de projets résidentiels et commerciaux dans la région signifie une forte croissance économique et un marché florissant. Ce terrain de 29 acres représente une occasion en or pour les investisseurs et les promoteurs de tirer parti de la dynamique florissante du marché.
Saisir cette rare occasion d'aménager une zone privilégiée dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques du Texas. Pour de plus amples renseignements ou pour planifier une visite sur place, veuillez communiquer avec Steve Mattox au 281.639.8316. Les offres sérieuses seront prises en considération.
Investir dans l'avenir de Waller, au Texas - Un développement de premier ordre vous attend.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 13 225 365 $ CAD | Taille du lot | 29,00 AC |
| Prix par AC | 456 047,08 $ CAD |
| Prix | 13 225 365 $ CAD |
| Prix par AC | 456 047,08 $ CAD |
| Taille du lot | 29,00 AC |
Une parcelle de 29 acres avec un coin dur signalisé. Défriché, nivelé, clôturé et prêt à être aménagé. Sans restriction ; exonération de la taxe agricole en place. La tour cellulaire n'est pas incluse.
DESCRIPTION
L'une des dernières parcelles familiales qui n'ont pas été mises en vente auparavant dans la région de Waller, en pleine expansion. Les principaux attributs de la propriété comprennent : * Emplacement stratégique : Le secteur est stratégiquement situé avec un accès immédiat à l'autoroute 290 depuis deux directions, ce qui assure une connectivité transparente aux principales destinations. * Façades : Avec une façade étendue sur FM 2920 et Kickapoo Road, la propriété est bien exposée à la circulation et facilite l'entrée et la sortie. * Prêt pour l'aménagement : Le terrain est défriché, défriché et prêt à être aménagé, ce qui réduit le temps et les coûts initiaux de préparation du site. * Croissance environnante : La région est entourée d'un développement commercial et résidentiel continu, ce qui indique une forte demande et une croissance communautaire dynamique. * Possibilité d'annexion : En cours de discussion, elle sera annexée à la MUD 524 du comté de Harris, ce qui offrira des avantages futurs en matière de développement et un soutien à l'infrastructure. * Avantages fiscaux : Actuellement en vertu d'une exonération de la taxe agricole, la parcelle offre des économies potentielles jusqu'au début du développement. * Positionnement central : Situé au centre entre la route 99/Grand Parkway Tollway et la route 6 du Texas, le site offre un accès pratique aux principales artères, ce qui accroît son attrait pour divers projets de développement. Utilisations idéales : Centres commerciaux : Tirez parti de l'emplacement à fort trafic pour les commerces de détail, les restaurants et les établissements de services. Aménagements résidentiels : Créer une enclave résidentielle destinée à la population croissante qui cherche à vivre en banlieue avec des commodités urbaines. Projets à usage mixte : Développer une communauté cohérente avec un mélange d'espaces résidentiels, commerciaux et récréatifs.
Présenté par
0 FM 2920 Expy - Prime 29-Acre Tract - Waller, Texas
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