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0 Fairmount Hwy - 0 Fairmount Hwy SE, Calhoun, GA 30701 Lot • Terrain commercial • 0,55 Acres • 442 400 $ CAD • Calhoun, GA 30701

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

A Prime 0.55+/- Ac Commercial Lot - Best Suited for Retail, Auto, Medical and More
Major Location At I-75 and Fairmount Hwy SE Crossing

Zoned A-1 with 380 ft Wide Road Frontage - All Utilities are Available
Value Added - Below Market Rates

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

An excellent opportunity for 0.55 +/- Acre commercial land with wide road frontage on heavily traveled Fairmount Hwy in Calhoun, Georgia. The highly visible unimproved zoned A-1 land comes with 380 +/- ft road frontage and ideally located close to major intersection of Interstate I-75 and Fairmount Hwy SE.
The lot is well suited for retail, auto, restaurants, pharmacy/medical, self-storage businesses which require wide road frontage in a well established high-growth corridor. Refer to enclosed zoning ordinance for your business plan(s).
All the Utilities are available and subject to independent verification. Contact agent for further details.

Demographics near 00 Fairmount Hwy, Calhoun GA

Nearest Sewer Manhole GIS

OM Flyer_092525

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	442 400 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Usage mixte Restauration rapide Immeuble indépendant général Soins de santé En attente d’investissement Restaurant Entreposage libre-service
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,55 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	A-1 - Terrain commercial avec une large façade sur une route principale de l'État.

Prix	442 400 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Usage mixte Restauration rapide Immeuble indépendant général Soins de santé En attente d’investissement Restaurant Entreposage libre-service
Taille totale du lot	0,55 AC
Zonage	A-1 - Terrain commercial avec une large façade sur une route principale de l'État.

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1

Prix	442 400 $ CAD	Taille du lot	0,55 AC
Prix par AC	804 363,67 $ CAD

Prix	442 400 $ CAD
Prix par AC	804 363,67 $ CAD
Taille du lot	0,55 AC

An excellent location with opportunity for retail business development on 0.55 +/- Acre unimproved and wide road frontage commercial land on Fairmount Hwy SE next to I-75 in Calhoun, Georgia.

DESCRIPTION

Une excellente opportunité pour un terrain commercial de 0,55 +/- acre avec une large façade sur une route très fréquentée, Fairmount Hwy, à Calhoun, en Géorgie. Ce terrain non aménagé, très visible et zoné A-1, offre une façade de route de 380 +/- pieds et est idéalement situé près de l'intersection majeure de l'Interstate I-75 et de Fairmount Hwy SE. Ce lot est parfaitement adapté pour des commerces de détail, des entreprises automobiles, des restaurants, des pharmacies ou établissements médicaux, ainsi que des entreprises de stockage autonome nécessitant une large façade dans un corridor bien établi et en forte croissance. Veuillez consulter l'ordonnance de zonage jointe pour vos plans d'affaires. Tous les services publics sont disponibles, sous réserve de vérification indépendante. Contactez l'agent pour plus de détails.

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