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0 Farm to Market Road 849 - Large, Dual-Frontage Parcel for Development Lot • Terrain commercial • 44,32 Acres • 1 364 963 $ CAD • Lindale, TX 75771
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Faits saillants de l'investissement
- With growth radiating outward from the Tyler and Lindale areas, this property sits in the path of future development.
- Site is less than 1 mile from I-20, which has a daily traffic count of more than 33,000 vehicles.
- Exceptionally low annual property taxes enhance the financial appeal for investors.
Résumé de l'annonce
Spanning more than 44 acres, this tract offers ample development flexibility and investment potential in a highly-desirable school system. Located outside city limits with no zoning restrictions and flat topography, the site is ideal for various uses such as residential subdivision, commercial development, or agricultural purposes.
This property represents a rare opportunity to acquire a sizable, unrestricted tract in Lindale with exceptional road frontage, low taxes, and strong development potential.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 364 963 $ CAD | Taille du lot | 44,32 AC |
| Prix par AC | 30 797,90 $ CAD |
| Prix | 1 364 963 $ CAD |
| Prix par AC | 30 797,90 $ CAD |
| Taille du lot | 44,32 AC |
Property is level, and there are 10 acres of trees.
Description
Cette propriété est située dans le nord du comté de Smith, à moins de 1 mile de l'I-20, à quelques minutes du centre-ville de Lindale et à une courte distance en voiture de Tyler, TX. La double façade le long de FM 849 et de l'autoroute 49 offre un accès facile pour le trafic local et régional, ce qui en fait un emplacement idéal pour un développement commercial, résidentiel ou à usage mixte. S'étendant sur plus de 44 acres, ce terrain offre une grande flexibilité de développement et un potentiel d'investissement dans un système scolaire très recherché. Situé hors des limites de la ville, sans restrictions de zonage et avec une topographie plate, le site est parfait pour divers usages tels que des lotissements résidentiels, des développements commerciaux ou des activités agricoles. Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un terrain de grande taille et sans restrictions à Lindale, avec une façade exceptionnelle sur route, des taxes faibles et un fort potentiel de développement.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-00000-0217-00-004000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 908 $ CAD | Évaluation totale | 4 908 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
0 Farm to Market Road 849 - Large, Dual-Frontage Parcel for Development
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