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Development Land with Broad Zoning 0 Feather River Blvd 5,12 Acres de Terrain commercial Terrain Vente à l’encan en ligne Oroville, CA 95965
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Faits saillants de l'investissement
- Take advantage of this chance to purchase 5.12 acres of land with excellent positioning, making it a valuable asset for investors and developers.
- Surrounded by a plethora of retailers, including Applebee’s, Planet Fitness, Waffle Shop, Better Buy Discount Groceries, and more.
- Area demographics are favorable for investors, with a recorded annual spending within a 5-mile radius surpassing $407 million.
- Benefitting from a highly visible location just off Route 70, which sees lofty traffic counts of nearly 22,000 vehicles per day.
- Flexible on-site zoning provides developers with numerous opportunities, while the cleared lot allows for immediate construction.
Résumé de l'annonce
The parcel of land on Feather River Boulevard is an ideal place for investors and developers to make their mark in Oroville, California.
This expansive 5.12-acre parcel, now fully cleared and featuring an existing parking lot, offers a blank canvas for visionary investors and developers. The previous structure has been entirely removed, streamlining the path to new construction. Zoned C-2 General Commercial, this property in Oroville, California, is ideally suited for a diverse array of uses, including retail, service-oriented businesses, offices, and light industrial operations that cater to the immediate area and the broader community. The C-2 zoning is specifically intended to create accessible, highly functional spaces for thriving commercial activity. With its generous size, strategic location, and flexible zoning, this site provides investors with a unique opportunity to shape and energize Oroville’s commercial landscape while making a lasting impact on the local economy.
This site in Oroville is an excellent opportunity for developers seeking strong visibility and accessibility. The property features dual frontage on both Feather River Boulevard and Route 70, a vital connector with significant daily traffic that links different parts of town. This high-traffic location enhances the potential for commercial development. Oroville offers residents a relaxed, nature-oriented lifestyle, attracting both locals and visitors. Nearby attractions such as Lake Oroville and the Feather River provide abundant outdoor recreation, adding to the area’s appeal. The property is also conveniently close to the Oroville Municipal Airport and Northwest Lineman College, making it ideal for service-oriented businesses and facilities catering to students, travelers, and professionals. Various national retailers and local businesses surround the parcel, including Starbucks, CVS, KFC, Grocery Outlet, Fosters Freeze, McDonald’s, and several hotels. This diverse mix creates a dynamic environment and ensures steady customer traffic. With national brands and local favorites nearby, the site offers a versatile foundation for new development and is well-suited for retail, office, or service-based projects in this growing community.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
This expansive 5.12-acre parcel, now fully cleared and featuring an existing parking lot, offers a blank canvas for visionary investors and developers. The previous structure has been entirely removed, streamlining the path to new construction. Zoned C-2 General Commercial, this property in Oroville, California, is ideally suited for a diverse array of uses, including retail, service-oriented businesses, offices, and light industrial operations that cater to the immediate area and the broader community. The C-2 zoning is specifically intended to create accessible, highly functional spaces for thriving commercial activity. With its generous size, strategic location, and flexible zoning, this site provides investors with a unique opportunity to shape and energize Oroville’s commercial landscape while making a lasting impact on the local economy.
This site in Oroville is an excellent opportunity for developers seeking strong visibility and accessibility. The property features dual frontage on both Feather River Boulevard and Route 70, a vital connector with significant daily traffic that links different parts of town. This high-traffic location enhances the potential for commercial development. Oroville offers residents a relaxed, nature-oriented lifestyle, attracting both locals and visitors. Nearby attractions such as Lake Oroville and the Feather River provide abundant outdoor recreation, adding to the area’s appeal. The property is also conveniently close to the Oroville Municipal Airport and Northwest Lineman College, making it ideal for service-oriented businesses and facilities catering to students, travelers, and professionals. Various national retailers and local businesses surround the parcel, including Starbucks, CVS, KFC, Grocery Outlet, Fosters Freeze, McDonald’s, and several hotels. This diverse mix creates a dynamic environment and ensures steady customer traffic. With national brands and local favorites nearby, the site offers a versatile foundation for new development and is well-suited for retail, office, or service-based projects in this growing community.
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- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Miscellaneous
Faits sur la propriété
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 5,12 AC |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial | Zone de développement économique |
Oui
|
| Type de vente | Investissement | Condition de vente | Vente à l’encan |
| Planchers | 1 | Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Zonage | C-2 - Commerciale | ||
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Planchers | 1 |
| Taille totale du lot | 5,12 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Condition de vente | Vente à l’encan |
| Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Zonage | C-2 - Commerciale |
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 5,12 AC | Numéro de lot | 035-240-105-000 |
| Taille du lot | 5,12 AC |
| Numéro de lot | 035-240-105-000 |
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
Kenneth Noack, Senior Managing Director
Ken Noack Jr. est spécialiste des terres et du commerce de détail chez Newmark à Sacramento, en Californie, et est directeur général principal. Noack possède une expérience diversifiée dans l'industrie de l'immobilier. Il a commencé sa carrière à construire des maisons sur mesure dans le nord-ouest du Pacifique, puis a passé les six années suivantes chez Feature Homes, Inc. à Santa Rosa, en Californie, où il a développé des maisons de production, des mini-entreposages, des entrepôts, des commerces de détail et des projets de bureaux dans tout le nord de la Californie.
Avant de se joindre à Newmark, Noack était affilié à Grubb & Ellis (17 ans) de Sacramento et à Camray Commercial (13 ans) à titre de spécialiste des terres et du commerce de détail, où il était constamment reconnu comme un des meilleurs producteurs.
Avant de se joindre à Newmark, Noack était affilié à Grubb & Ellis (17 ans) de Sacramento et à Camray Commercial (13 ans) à titre de spécialiste des terres et du commerce de détail, où il était constamment reconnu comme un des meilleurs producteurs.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour la vente à l’encan
Sophy Cardenas
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Permis de l’encanteur:
Ten-X Jessica Figueroa RE Brkr 01937601. Ten-X Auction Surety Bond 106465786
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Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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Development Land with Broad Zoning | 0 Feather River Blvd
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