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0 Foothills Rd - A1048 - Virginia Outdoors Foundation Lot • Ferme • 668,8 Acres • 2 255 633 $ CAD • Callaway, VA 24067

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Résumé de l'annonce

Welcome to your ultimate 668.8-acre hunting paradise - a rare chance to own prime land for whitetail, turkey, bear, & more. Enjoy the unmatched privacy, abundant wildlife, & multiple hunting sites. A rustic cabin offers essential comforts for extended stays. With woods, fields, trails, streams, & secluded spots, this land is perfect for outdoor enthusiasts, a private getaway and was previously used as a hunting club/outfitter. Opportunities like this are rare - act now! Owner is licensed Agent in Virginia.
Franklin County Tax Maps: 0580009000, 0580009001
668.8± acres total. 626± in conservation easement with 4 divisions & 162,000 sqft of building allowed on the easement land & very few if any other restrictions. 47± Acres of the property has no restrictions. Details on LA website. Owner is licensed Agent in Virginia. Buyer & Buyer's Agent to verify all information.

A1048 Residential_Property_Disclosure_-_721_ts79794

A1048 Lead Based Paint Disclosure

Aerial-Naff

Naff conservation easement

Faits sur la propriété

Prix	2 255 633 $ CAD	Utilisation proposée	Écuries de chevaux Hall/Salle de réunion Spécialité, festival ou divertissement Parc de caravanes/campeurs Agricole
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Taille totale du lot	668,80 AC
Nombre de lots	1	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété	Ferme
Zonage	NZ - Aucun Zonage

Prix	2 255 633 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Ferme
Utilisation proposée	Écuries de chevaux Hall/Salle de réunion Spécialité, festival ou divertissement Parc de caravanes/campeurs Agricole
Taille totale du lot	668,80 AC
Nombre d’étages	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	NZ - Aucun Zonage

1 Lot disponible

Lot

Prix	2 255 633 $ CAD	Taille du lot	668,80 AC
Prix par AC	3 372,66 $ CAD

Prix	2 255 633 $ CAD
Prix par AC	3 372,66 $ CAD
Taille du lot	668,80 AC

Welcome to your ultimate 673-acre hunting paradise - a rare chance to own prime land for whitetail, turkey, bear, & more.

Description

OFFRES PRÉ-ENCHÈRES ACCEPTÉES! L'enchère en ligne débute à 10h00 le 1er octobre 2025 et se termine à 20h00 le 29 octobre 2025. Bienvenue dans votre paradis ultime de chasse de 815 acres – une occasion rare d'acquérir un terrain de choix pour le cerf de Virginie, la dinde, l'ours et bien plus encore. Profitez d'une intimité inégalée, d'une faune abondante et de multiples sites de chasse. Une cabane rustique offre le confort essentiel pour des séjours prolongés. Avec des bois, des champs, des sentiers, des ruisseaux et des endroits isolés, ce terrain est parfait pour les amateurs de plein air, une escapade privée, et a déjà été utilisé comme club de chasse/guides de chasse. Les opportunités comme celle-ci sont rares – agissez maintenant! Le propriétaire est un agent immobilier agréé en Virginie. Le prix affiché est requis par le MLS, mais ne reflète pas le prix de vente. Visites disponibles sur demande, contactez Jacob Woltz.

Liens

Agent Website

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Carte

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 0580009001 0580009000	Évaluation des bâtiments	165 088 $ CAD
Évaluation du terrain	525 840 $ CAD	Évaluation totale	690 928 $ CAD