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0 GA-196 Lot • Terrain commercial • 2,31 Acres • 274 085 $ CAD • Glennville, GA 31316
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Commercially zoned parcel with flexible permitted uses.
- Adjacent to Dollar General, benefiting from consistent foot traffic.
- Utilities nearby and flat topography for efficient development.
- Located directly off GA-196 with strong roadside visibility.
- Minutes from downtown Glennville and US-301 access.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Glennville is a growing community in Tattnall County, known for its blend of residential neighborhoods, local businesses, and regional connectivity. The property sits within minutes of downtown Glennville and is easily accessible from US-301, a major north-south route connecting to nearby cities like Hinesville and Statesboro. This location supports a wide range of commercial uses, including retail, office, service-based businesses, and specialty concepts that complement the surrounding retail mix.
The parcel’s zoning allows for broad development potential.
With utilities nearby and a flat topography, the site is primed for efficient development. Whether you're looking to build for your own operations or create an income-generating asset, this Glennville location offers the fundamentals for long-term success.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 274 085 $ CAD | Taille du lot | 2,31 AC |
| Prix par AC | 118 651,38 $ CAD |
| Prix | 274 085 $ CAD |
| Prix par AC | 118 651,38 $ CAD |
| Taille du lot | 2,31 AC |
DESCRIPTION
Situé le long de la GA-196 à Glennville, en Géorgie, ce terrain prêt à être développé offre une opportunité rare d'acquérir un espace plat et constructible dans une région en pleine croissance. La topographie du site est principalement plane, ce qui réduit les coûts de nivellement et accélère les délais de construction pour une variété d'usages potentiels, qu'il s'agisse de projets commerciaux, de vente au détail, résidentiels ou de développement à usage mixte. Idéalement situé près du centre de Glennville, la propriété bénéficie d'un accès direct à la GA-196, un corridor est-ouest clé qui relie la US-301 et d'autres routes principales desservant le comté de Tattnall et les régions environnantes. La visibilité et la façade du terrain le long de l'autoroute en font un emplacement idéal pour les entreprises cherchant à profiter d'un trafic local constant et d'une connectivité régionale.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01600000080003 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 15 895 $ CAD | Évaluation totale | 15 895 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
0 GA-196
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