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0 Garden Dr - 1.53 AC of Freeway Frontage Land Lot • Terrain commercial • 1,53 Acres • 896 304 $ CAD • Oroville, CA 95965
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Façades de l'autoroute
- Entièrement admissible
- Terrain de la station-service
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La propriété en cause consiste en une parcelle totalisant 1,53 AC de terrain commercial située sur la SEC de Garden Dr et State Hwy 70 à Oroville, en Californie. Zoné CH (autoroute commerciale), le colis est idéal pour une station-service et un c-store. Une étude récente sur les étalonnages (disponible sur demande) contient un plan de site qui comprend un c-store de 5 500 pi2, 14 SFP à gaz, 17 SFP diesel et QSR.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 896 304 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 1,53 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | CH | ||
| Prix | 896 304 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 1,53 AC |
| Zonage | CH |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 896 304 $ CAD | Taille du lot | 1,53 AC |
| Prix par AC | 585 818,39 $ CAD |
| Prix | 896 304 $ CAD |
| Prix par AC | 585 818,39 $ CAD |
| Taille du lot | 1,53 AC |
DESCRIPTION
• Situé sur un corridor important ou une route d'État où le trafic est important (25 109 ADT) • Étude d'étalonnage disponible sur demande • Idéal pour la station-service et le c-store • Projections de vente* : 119 000 à 126 000 gallons par mois de ventes d'essence de 19 000 à 20 000 gallons de diesel ; de 165 000$ à 169 000$ en ventes de c-store
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 031-010-061-000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 104 392 $ CAD | Évaluation totale | 104 392 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
031-010-061-000
Évaluation du terrain
104 392 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
104 392 $ CAD
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0 Garden Dr - 1.53 AC of Freeway Frontage Land
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