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Faits saillants de l'investissement

  • ±119.67 Acres Across Four Parcels
  • Zoned AR-1 Allowing Agricultural and Low-Density Residential Uses
  • Water, Electric, and Gas Available to Site with Sewer Anticipated with Development
  • Near Major Arterials Harlem Rd and Center Village Rd in Galena
  • Residential Subdivision Potential through Rezoning (Harlem Township)
  • Located in the Delaware County Submarket

Résumé de l'annonce

Rare opportunity to acquire ±119.67 acres across four parcels in the Northeast Columbus growth corridor, offered at $8,975,250 ($75,000 per acre). Currently zoned AR-1 (Harlem Township), the property supports agricultural and low-density residential uses with the potential for higher-density residential development through rezoning. The site has access to water through Del-Co Water Company, electric service through AEP, and natural gas through Columbia Gas, with sewer service anticipated in the near term with continued area development. Positioned within one of Delaware County’s expanding corridors, the property offers a compelling opportunity for developers and investors seeking scale, flexibility, and long-term upside.

Faits sur la propriété

Prix 12 422 643 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Agricole
Taille totale du lot 119,67 AC
Zonage AR-1 - Agricultural and Low-Density Residential Uses (Harlem Township)

1 Lot disponible

Lot

Prix 12 422 643 $ CAD
Prix par AC 103 807,50 $ CAD
Taille du lot 119,67 AC

Located in the Northeast Columbus growth corridor near arterials Harlem Rd and Center Village Rd in Galena. Strong residential growth, offering future development potential with convenient access to I-71, I-270, Polaris, Easton, and Hoover Reservoir.

Description

Located in the Northeast Columbus growth corridor, the property is positioned near the intersection of major arterials Harlem Rd and Center Village Rd in Galena, Ohio within Delaware County. The surrounding area continues to experience strong residential expansion, making it well-suited for future development while maintaining its rural character. Convenient access to I-71 and I-270 provides connectivity to Polaris Fashion Place, Easton Town Center, Hoover Reservoir, and Alum Creek State Park.

Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 316-320-01-049-000
  • 316-310-02-010-000
  • 316-320-01-003-010
  • 316-320-01-048-000
Évaluation du terrain
769 347 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
769 347 $ CAD
  • ID d’inscription: 40090411

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 0 HARLEM Rd, Galena, OH 43021

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