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0 HWY 144 Lot • Terrain commercial • 2,4 Acres • 2 699 600 $ CAD • Richmond Hill, GA 31324

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This prime I-95 commercial lot is located in the southwest quadrant of the Interstate 95 and GA Hwy 144 interchange in Richmond Hill, Georgia, offering outstanding highway visibility and access. The property is adjacent to Love’s Fueling Station and McDonald’s, with additional nearby businesses including Exxon, BP, and auto service providers, creating a proven commercial hub. An existing curb cut on the Hwy 144 roundabout allows easy ingress and egress, with convenient on- and off-ramps to I-95 and an easy return for travelers. The site benefits from strong traffic counts of approximately 78,200 vehicles per day on I-95 and 14,300 on Hwy 144, is zoned Highway Commercial for a wide range of uses, and is located just two miles from the main Richmond Hill intersection.

Hwy 144

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 699 600 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Restauration rapide Hôtel
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	2,40 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	Interchange Commercial C4 - Ville de Richmond Hill

Prix	2 699 600 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Restauration rapide Hôtel
Taille totale du lot	2,40 AC
Zonage	Interchange Commercial C4 - Ville de Richmond Hill

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 699 600 $ CAD	Taille du lot	2,40 AC
Prix par AC	1 124 833,14 $ CAD

Prix	2 699 600 $ CAD
Prix par AC	1 124 833,14 $ CAD
Taille du lot	2,40 AC

Prime I-95 commercial lot is located in the southwest quadrant of the Interstate 95 and GA Hwy 144 interchange in Richmond Hill, Georgia, offering outstanding highway visibility and access. The property is adjacent to Love’s Fueling Station.

DESCRIPTION

Ce terrain commercial de premier choix sur l'I-95 est situé dans le quadrant sud-ouest de l'échangeur de l'Interstate 95 et de la GA Hwy 144 à Richmond Hill, en Géorgie, offrant une visibilité et un accès exceptionnels depuis l'autoroute. La propriété est adjacente à la station-service Love’s et à McDonald’s, avec d'autres entreprises à proximité, y compris Exxon, BP et des fournisseurs de services automobiles, créant ainsi un pôle commercial éprouvé. Une entrée existante sur le rond-point de la Hwy 144 permet un accès facile, avec des bretelles d'entrée et de sortie pratiques vers l'I-95 et un retour facile pour les voyageurs. Le site bénéficie d'un trafic important d'environ 78 200 véhicules par jour sur l'I-95 et 14 300 sur la Hwy 144, est zoné Commercial Autoroutier pour une large gamme d'utilisations, et est situé à seulement deux miles de l'intersection principale de Richmond Hill.

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