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0 Hamilton Road - McCracken Road Ranch Lot • Ferme • 198,61 Acres • 7 385 784 $ CAD • Westley, CA 95387
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 2 sourches of Water (Ag Well) and Del Puerto Water district
- Over 100 acres of producing mature Patterson Apricots
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 7 385 784 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Ferme |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 198,61 AC |
| Zonage | A-2 - Agriculture générale | ||
| Prix | 7 385 784 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Ferme |
| Taille totale du lot | 198,61 AC |
| Zonage | A-2 - Agriculture générale |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 7 385 784 $ CAD | Taille du lot | 198,61 AC |
| Prix par AC | 37 187,37 $ CAD |
| Prix | 7 385 784 $ CAD |
| Prix par AC | 37 187,37 $ CAD |
| Taille du lot | 198,61 AC |
• 27.21 ac, 016-037-005 • 137.70 ac, 016-037-007 • 33.70 ac, 016-037-008
DESCRIPTION
199+- acres de terres agricoles dans la Vallée Centrale Offertes à la vente pour la première fois depuis des générations, voici une occasion rare d'acquérir une propriété patrimoniale au cœur de la riche région agricole de la Californie. Située à l'est de McCracken Road, près de Westley, CA, et répartie sur trois numéros de parcelles (APN), cette propriété est idéalement positionnée pour un usage agricole continu. Environ 107+- acres sont actuellement plantés de vieux abricotiers Patterson matures, âgés de 25+- ans, et irrigués grâce à un système d'eau par pompage. Les 90+- acres restants sont des terres libres, offrant une flexibilité pour l'expansion, la plantation de nouvelles cultures ou des usages agricoles alternatifs. (Vérifiez auprès du comté la possibilité d'y construire une résidence.) Le ranch bénéficie de deux sources d'eau : le district d'eau de Del Puerto et un puits agricole de 600 pieds de profondeur, équipé d'une pompe de 75 HP, produisant 800 GPM (gallons par minute), initialement conçu pour 1000 GPM. Le système de filtration à 6 réservoirs de sable garantit une filtration efficace. Avec ses sols riches, son accès solide à l'eau et son histoire de longue propriété familiale, ce ranch est idéal pour les investisseurs, les agriculteurs ou les exploitations agricoles cherchant à s'étendre.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 341 332 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 370 527 $ CAD | Évaluation totale | 1 711 859 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
0 Hamilton Road - McCracken Road Ranch
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