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Multi Level Office Building on Highway 105 W 0 Highway 105 13 730 pi² Bureau Immeuble Conroe, TX 77304 4 133 675 $ CAD (301,07 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located on Highway 105 West and McCaleb Road
- Three level building
- Commercial/residential mix use
- Almost a full acre with great parking
- Great parking on private lot
- Near Beautiful Lake Conroe
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situé près de l'intersection de l'autoroute 105 et du chemin McCaleb, cet impressionnant bâtiment de trois étages dispose d'espaces communs de 2 812 pieds carrés, dont un hall d'entrée, des salles de conférence, des salles de bains et plus encore. Le premier étage impressionne par son grand hall de réception, avec des sièges confortables. Cet étage comprend des bureaux exécutifs et/ou une salle médicale, une salle de conférence et bien plus encore et la caractéristique supplémentaire d'une vue imprenable sur le lac Conroe. Le sol est lumineux et aéré, grâce aux grandes fenêtres et à la lumière naturelle abondante. Chaque étage dispose également de salles de bains bien aménagées. Le deuxième étage est tout aussi impressionnant, avec un espace pour plus de 58 personnes. Il dispose d'un grand enclos avec 47 cabines intégrées, ainsi que d'emplacements pour six membres du personnel de soutien. L'étage comprend cinq bureaux de périmètre pour les cadres supérieurs et le personnel comptable, et l'un des bureaux de périmètre sert de centre de données. Une salle de bain pour hommes et une grande salle de bain/salon pour femmes complètent cet espace exceptionnel. Au troisième étage, dispose d'un bureau supplémentaire, d'une suite exécutive personnelle et/ou d'un appartement résidentiel. Cellulaire cathédrale, cuisine complète, salle de bain complète, salon, bureau avec balcon avec vue sur le lac + deux grandes chambres.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
29 149 $
|
2,12 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
29 149 $
|
2,12 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 29 149 $ |
| Annuel par pi² | 2,12 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 29 149 $ |
| Annuel par pi² | 2,12 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
13 730 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1993/2020
Prix
4 133 675 $ CAD
Prix par pi²
301,07 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
4 577 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
0,93 AC
Zonage
3 - Utilisation commerciale et/ou résidentielle au troisième étage.
Stationnement
60 places (4,37 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Affichage
- Cuisine
- Réception
- Espace d'entreposage
- Chauffage central
- Toilettes communes
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Douches
- Plafond suspendu
- Climatisation
- Balcon
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Présenté par
Multi Level Office Building on Highway 105 W | 0 Highway 105
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