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0 Highway 129 Lot • Terrain commercial • 12,75 Acres • 1 717 150 $ CAD • Cleveland, GA 30528

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Faits saillants de l'investissement

Strategically positioned along busy Hwy 129 in a high-visibility commercial corridor ideal for retail, hospitality, or mixed-use development.
Approximately 5.83 acres of unimproved commercial land offering ample space for a wide range of development concepts
Features 215 feet of frontage on Hwy 129, supporting strong visibility, signage potential, and ease of access

Hwy 129 is a heavily traveled route with significant daily vehicle counts, creating consistent visibility for any commercial development.
Zoned C2 Commercial, providing flexibility for multiple commercial uses including retail, automotive, restaurant, hospitality & service-based business

Résumé de l'annonce

Excellente opportunité sur le tronçon d'angle à l'intersection de l'autoroute américaine 129 et du chemin Westmoreland. Le feu d'arrêt est en place, en face de la nouvelle école primaire. Zonage commercial, grande visibilité sur un corridor très fréquenté et en pleine croissance avec beaucoup de trafic reliant Gainesville à Cleveland. Le vendeur possède plusieurs parcelles vendues ensemble. Le vendeur envisagerait de subdiviser certaines parties de la propriété. Le vendeur préférerait faire un bail foncier à long terme à la place de la vente, mais il serait prêt à vendre aussi.

Faits sur la propriété

Prix	1 717 150 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Usage mixte Concessionnaire automobile Réparation automatique Banque Lave-auto Dépanneur Garderie Pharmacie Restauration rapide Immeuble indépendant général En attente de développement Restaurant Entreposage libre-service Centre commercial à ciel ouvert Parc de caravanes/campeurs Entrepôt
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	12,75 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	C2 - Commercial

Prix	1 717 150 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Usage mixte Concessionnaire automobile Réparation automatique Banque Lave-auto Dépanneur Garderie Pharmacie Restauration rapide Immeuble indépendant général En attente de développement Restaurant Entreposage libre-service Centre commercial à ciel ouvert Parc de caravanes/campeurs Entrepôt
Taille totale du lot	12,75 AC
Zonage	C2 - Commercial

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 717 150 $ CAD	Taille du lot	12,75 AC
Prix par AC	134 678,44 $ CAD

Prix	1 717 150 $ CAD
Prix par AC	134 678,44 $ CAD
Taille du lot	12,75 AC

Description

Excellente opportunité sur un terrain d'angle à l'intersection de l'autoroute US 129 et de Westmoreland Rd. Feu de signalisation en place, situé en face d'une école primaire récente. Zonage commercial, grande visibilité sur un corridor fréquenté et en pleine croissance avec beaucoup de trafic entre Gainesville et Cleveland. Le vendeur possède plusieurs terrains qui sont vendus ensemble. Le vendeur pourrait envisager de subdiviser certaines parties de la propriété. Le vendeur préférerait établir un bail foncier à long terme plutôt qu'une vente, mais est également disposé à vendre.

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