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Highway 16- Multi-Tenant Building-Emmett, ID 0 Highway 16 1 500–8 600 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Emmett, ID 83617
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 500 à 8 600 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
8,600 SF multi-tenant building available for lease. Located off Highway 16 within Emmett's newest commercial subdivision. Space is divisible according to Tenants desired square footage and will be offered in “grey shell” condition unless requested otherwise. End cap unit with drive-thru option available. Located next to Albertsons, Stinker, Sonic, Subway, and Papa Murphy’s. 1/2 mile away from major retailers such as Walgreens, D&B, McDonalds, Taco Bell, Maverick, and O’Reilly Auto Parts. Future traffic signal proposed on Southeast corner of property with access connecting to HW16 to E. 12th Street. Highway 16 expansion will result in a population boom in Emmett.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Drive Thru Option
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 600 pi² | Superficie commerciale brute | 8 600 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 8 600 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 600 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Rocky Mountain Companies est fière de développer un important centre commercial situé sur l'un des premiers terrains commerciaux dans les limites de la ville d'Emmett à l'approche de la ville par l'autoroute 16. La population d'Emmett augmente pour de nombreuses raisons. L'une d'entre elles est attribuable au coût de la vie inférieur à la moyenne américaine. Les améliorations apportées à la HW16 réduisent le temps de trajet vers les villes voisines comme Eagle, Star, Meridian et Boise. Emmett a été déclaré comme l'un des meilleurs endroits où vivre pour ses paysages magnifiques, ses gens sympathiques et son centre-ville propre. Emmett a été découvert par de nombreux détaillants locaux et nationaux en raison de la forte demande d'un plus grand nombre de services et d'entreprises pour suivre le rythme de la croissance démographique. Les propriétaires d'entreprises locales disent qu'avec la croissance et la dynamisation de la communauté, il a été facile de trouver des employés.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Highway 16- Multi-Tenant Building-Emmett, ID | 0 Highway 16
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