0 Highway 165 Lot • Terrain commercial • 6 Acres • 225 642 $ CAD • Fort Mitchell, AL 36856

Terrain d'angle très fréquenté offrant un potentiel exceptionnel de développement commercial. Le site comprend environ 6± acres de terrain vacant situé à l'angle sud-ouest de l'autoroute 165 et de la route Oswichee à Fort Mitchell, Alabama. La propriété est stratégiquement située juste en face de Drop Zone Plaza, qui comprend une station-service/magasin de commodités, plusieurs restaurants, un cabinet dentaire et d'autres commerces de détail, ainsi que le nouveau La Loma Mexican Grill et le Wade Storage Facility. Un développement commercial supplémentaire est situé à moins d'un mile au nord, incluant AutoZone, Family Dollar et Dollar General (0,93 mile). Les comptages de trafic indiquent une forte visibilité et accessibilité, avec environ 11 288 véhicules par jour sur l'autoroute 165 et 941 véhicules par jour sur la route Oswichee. Aperçu démographique : À 5 minutes en voiture : 1 605 ménages | Population : 4 931 | Revenu médian des ménages : 73 449 $ À 10 minutes en voiture : 2 738 ménages | Population : 8 106 | Revenu médian des ménages : 68 258 $ Ce site présente une opportunité exceptionnelle pour le développement de commerces de détail, de services, d'usages mixtes ou de logements multifamiliaux dans une zone commerciale en croissance avec une forte exposition au trafic et des données démographiques favorables.