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0 Highway 316 (One University Parkway) hwy
Statham, GA 30666
360-Acre Mixed Use Development Opportunity · Terrain À vendre
·
360,00 AC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Site claims all four corners at intersection of Wall Rd and Highway 316
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prix de vente : Contactez le courtier
Prix/Acre : Contacter le courtier
Taille du terrain : 360 Acres
Zonage : PUD (600 unités 2 500 000 d'utilisations mixtes non résidentielles)
Services publics : Tous les égouts disponibles ne se trouvent PAS sur le site, mais se trouvent à proximité
Façades routières : 8 300 pi Autoroute 316
VPD : 21 570 (GDOT)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 37 187 371 $ CAD | Taille du lot | 360,00 AC |
| Prix par AC | 103 298,25 $ CAD |
| Prix | 37 187 371 $ CAD |
| Prix par AC | 103 298,25 $ CAD |
| Taille du lot | 360,00 AC |
Stratégiquement située entre le corridor I-85 et l'Université de Géorgie à Athènes, cette offre comprend 7 parcelles qui sont assemblées pour former un développement à usage mixte de 360 ± acres.
DESCRIPTION
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Norton Commercial Acreage Group est fier de présenter One University Parkway, qui bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur la voie directe de la croissance entre le nœud commercial établi de Barrow Crossing, à l'ouest, et tout ce qu'Athènes a à offrir à l'est. Stratégiquement située entre le corridor I-85 et l'Université de Géorgie à Athènes, cette offre comprend 7 parcelles qui sont assemblées pour former un développement à usage mixte de 360 +/- acre. Le site est déjà certifié GRAD (Georgia Ready for Accelerated Development) en tant que communauté planifiée principale offrant des utilisations multifamiliales, unifamiliales, commerciales, de bureaux et même des utilisations industrielles légères. Tous les services publics sont en place, mais le fait d'amener les égouts sur le site sera la clé pour débloquer de la valeur supplémentaire. 8 300 pieds de façade routière sur la route 316 (University Parkway) et les coins privilégiés avec Wall Road et McCarty Road permettent de multiples entrées. La propriété est extrêmement bien située et est très utilisable. Toute cette région a un besoin urgent de nouveaux logements, car l'offre de logements est à son plus bas niveau sans précédent et l'offre de lots est bien en deçà de l'équilibre. APERÇU DE L'EMPLACEMENT Le site est stratégiquement situé et revendique les quatre coins à l'intersection à accès complet du chemin Wall et de l'autoroute 316. La propriété en question se trouve à environ 2 km des principaux parcs commerciaux de Statham et du centre-ville de Statham. Le centre-ville de Winder se trouve à seulement 10 minutes en voiture et à très court trajet jusqu'à l'Université de Géorgie - le centre-ville d'Athènes se trouve à environ 17 milles à l'est du site. L'hôtel offre un accès facile aux autoroutes 211, 365 et Atlanta Highway. Situé dans les districts de Statham Elementary, Bear Creek Middle et Winder-Barrow High School. Le centre-ville d'Atlanta n'est qu'à une heure de route.
