0 Hwy 138 - Phelan Land Lot • Terrain commercial • 170,75 Acres • 2 076 750 $ CAD • Phelan, CA 92371

Incroyable opportunité de posséder environ 170 acres de terrain brut dans la paisible et en pleine expansion communauté de Phelan, située dans le comté de San Bernardino. Cette vaste parcelle (APN : 3037-361-15-0000) offre un potentiel infini pour les promoteurs, investisseurs, éleveurs ou toute personne recherchant intimité et grands espaces ouverts. Entourée par la beauté naturelle du désert, cette propriété légèrement vallonnée offre des vues panoramiques sur les montagnes et le ciel dégagé, ce qui en fait un lieu idéal pour une variété d’usages : domaines résidentiels sur mesure, installations équestres, agriculture ou même une retraite hors réseau. Que vous souhaitiez construire un domaine privé, subdiviser pour un développement futur (l'acheteur doit vérifier auprès du comté) ou simplement conserver le terrain pour une appréciation à long terme, cette propriété répond à vos attentes. Zonée pour la vie rurale et l’agriculture, cette parcelle offre un cadre parfait pour le développement solaire, les activités de plein air ou une escapade isolée. Il n’y a pas de services publics connus actuellement sur le site, offrant une toile vierge pour des solutions durables ou un développement modulaire. Avec sa proximité au corridor en pleine croissance du High Desert et tout en restant accessible depuis les grandes autoroutes, le terrain est à la fois isolé et pratique d’accès. Les acheteurs sont encouragés à effectuer leur propre diligence raisonnable concernant le zonage, les services publics, l’accès à la parcelle, la topographie et les possibilités de développement. Les grandes parcelles contiguës comme celle-ci sont rares dans cette région, et l’échelle de ce lot ouvre la porte à une multitude d’opportunités. Que votre vision soit axée sur l’investissement ou sur un mode de vie, cette offre unique de 170 acres vous offre l’espace, l’emplacement et le potentiel pour la concrétiser.