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Topsail Landing 0 Hwy 210 1 400–30 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sneads Ferry, NC 28460
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FAITS SAILLANTS
- Topsail Landing se positionne comme la première destination de shopping à bord du traversier Sneads.
- Situé sur l'artère principale menant à North Topsail Beach, route 210
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 400 à 21 950 pi² | 3-5 ans | 34,56 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 758 647 $ CAD/an 63 221 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 400 à 8 750 pi² | 3-5 ans | 34,56 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 302 422 $ CAD/an 25 202 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
0 Hwy 210 - 1er étage
Lease rates are $25 NNN for In-Line units and $28.00 NNN for End caps. Outparcels for sale, ranging from ± 0.83 - 1.14 ac
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Parcelles externes à vendre, allant de ± 0,83 à 1,14 ac
0 Hwy 210 - 1er étage
± 1,400 SF Inline Units, ± 2,100 SF End Caps. Lease Rates: $25.00 PSF Inline NNN, $28.00 PSF End Caps NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Parcelles externes à vendre, allant de ± 0,83 à 1,14 ac
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 30 700 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Min. divisible | 1 400 pi² | Superficie commerciale brute | 30 700 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 149,98 AC |
| Stationnement | 80 places | Année de construction | 2026 |
| Magasins | 1 |
| Superficie totale disponible | 30 700 pi² |
| Min. divisible | 1 400 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 80 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 30 700 pi² |
| Superficie totale du terrain | 149,98 AC |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cape Fear Commercial est heureuse de présenter ce nouveau centre commercial ancré à l'épicerie à Sneads Ferry. Topsail Landing est une destination commerciale à usage mixte qui comprend un hôtel, des appartements, des maisons de ville, des services médicaux et des bureaux et environ 100 000 pi2 de commerces de détail ancrés.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Topsail Landing | 0 Hwy 210
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