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0 Hwy 80 W Mineola TX 0 Hwy 80 2 000 pi² Vacant Industriel Immeuble Mineola, TX 75773 À vendre

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Faits saillants de l'investissement

2.326-Acre Tract For Sale
141' of Highway 80 W Frontage
No Zoning or Known Restrictions

Features 2,000 SF Warehouse
Existing Utilities to Site
38,000 Employees within 20-Minute Drive

Résumé de l'annonce

Positioned directly along U.S. Highway 80 in Mineola, Texas, this versatile commercial property presents an excellent opportunity for an owner-user, investor, or business seeking a highly visible East Texas location. Situated on approximately 2.326 acres of raw, level land, the property features a 2,000-square-foot warehouse and approximately 141 feet of frontage along Highway 80, providing strong visibility and convenient access along one of the region’s primary transportation corridors. The site is currently served by city water, electricity, and a septic system, offering essential infrastructure for a variety of uses. With no zoning restrictions, the property provides exceptional flexibility for future use, expansion, redevelopment, or investment. Located approximately 26 miles north of Tyler, Mineola offers convenient connectivity throughout East Texas and to the Dallas-Fort Worth Metroplex via U.S. Highway 80. The surrounding trade area includes more than 41,000 residents and over 38,000 daytime employees within a 20-minute drive, providing a substantial customer base and workforce for businesses operating at the site. With its highway frontage, flexible land use, existing warehouse space, and room for additional development, this property offers significant potential for businesses, investors, and owner-users looking to establish or expand their presence in a growing East Texas market. For more information, contact Jon Stafford at 336.601.5680 or jon.stafford@mdcregroup.com.

0 Hwy 80 W Mineola TX Flyer

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction	2012
Taille du lot	2,17 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Aire du bâtiment louable	2 000 pi²
Zonage	Unzoned - No zoning

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Taille du lot	2,17 AC
Aire du bâtiment louable	2 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2012
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Unzoned - No zoning