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Faits saillants

  • Prime Development Location
  • Exceptional Development Potential
  • Outstanding Visibility and Access

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Durée du bail Négociable
Taille du lot 8,00 AC

Prime 8-acre commercial tract adjacent to the Minden Recreation Complex. Fully cleared with access from Recreation Dr. and Industrial Dr. Available as a whole or in 2-acre tracts. Excellent visibility and development opportunity. The owner is offering the property for sale and will also consider a long-term ground lease for qualified commercial development while retaining ownership of the land.

Aperçu de la propriété

Prime 8-acre commercial development opportunity located adjacent to the Minden Recreation Complex. This fully cleared B-4 Highway Commercial property features approximately 805 feet of frontage on Recreation Drive and 420 feet on Industrial Drive, providing outstanding visibility and access. The property is available as a whole or can be divided into 2-acre tracts, with each 2-acre tract offered at $300,000. Ideal for hotel, retail, restaurant, office, medical, or other commercial development. Positioned in one of Minden's growing commercial corridors, this site benefits from year-round traffic generated by the recreation complex and offers convenient access to Interstate 20, schools, shopping, and surrounding residential neighborhoods. Owner will also consider a long-term ground lease while retaining ownership of the land.

Faits sur la propriété

Superficie totale disponible 8,00 AC
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Industriel
  • Commerce de détail
  • Bureau
  • Usage mixte
  • Services hôteliers
  • Restauration rapide
  • En attente de développement
  • En attente d’investissement
  • Hôtel
  • Parc industriel
  • Médical
  • Motel
  • Parc de bureaux
  • Restaurant
  • Devanture
  • Devanture, bureau ou commerce de détail
  • Devanture résidentielle/commerce de détail
  • Centre commercial à ciel ouvert
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
  • ID d’inscription: 41361310

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 0 Industrial Drive Dr, Minden, LA 71055

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