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0 Iron Safe Road Rd - Longwood Lot • Terrain commercial • 2 789 Acres • 33 850 250 $ CAD • Brunswick, GA 31523

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Faits saillants de l'investissement

Significant Marsh frontage

Fully entitled for 1312 residental units

Résumé de l'annonce

The Longwood Development offers ±2,975 acres of entitled, development-ready land in Glynn County, Georgia—just minutes from Brunswick, Sea Island, and St. Simons Island, with 1,312 fully vested residential units under PD-G zoning.

Survey

Faits sur la propriété

Prix	33 850 250 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	En attente de développement En attente d’investissement Communauté planifiée principale Développement d’unités planifié Développement familial unique Ranch de pâturage Maison unifamiliale
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	2 789,00 AC
Type de propriété	Terrain	Rues transversales	Buck Swamp Road
Zonage	PD-G - The Longwood Development offers ±2,975 acres of entitled, development-ready land in Glynn County, Georgia—allowing for 1312 residential units.

Prix	33 850 250 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	En attente de développement En attente d’investissement Communauté planifiée principale Développement d’unités planifié Développement familial unique Ranch de pâturage Maison unifamiliale
Taille totale du lot	2 789,00 AC
Rues transversales	Buck Swamp Road
Zonage	PD-G - The Longwood Development offers ±2,975 acres of entitled, development-ready land in Glynn County, Georgia—allowing for 1312 residential units.

1 Lot disponible

Lot

Prix	33 850 250 $ CAD	Taille du lot	2 789,00 AC
Prix par AC	12 137,06 $ CAD

Prix	33 850 250 $ CAD
Prix par AC	12 137,06 $ CAD
Taille du lot	2 789,00 AC

Description

The Longwood Development offers ±2,975 acres of entitled, development-ready land in Glynn County, Georgia—just minutes from Brunswick, Sea Island, and St. Simons Island. With 1,312 fully vested residential units under PD-G zoning and 2,934 additional units permanently retired through recorded conservation easements, the project balances scale and sustainability in one of Georgia’s fastest-growing coastal markets. Builders benefit from recorded architectural guidelines, POA-owned access roads, and public water access via JWSC (estimated tap fees ~$2,485/lot). A JWSC-issued variance allows septic systems throughout, with STEP systems permitted on 10 designated lots. The property includes direct Little Satilla River frontage, a private community-use dock with boat lift, and abundant green space—offering an exceptional canvas for a premier master-planned lifestyle community.

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