0 John Pitts rd - Panama City Development Tract Lot • Résidentiel • 1 200 Acres • 17 078 644 $ CAD • Panama City, FL 32404

Située dans les limites de Panama City, cette vaste propriété de 1 200 acres est classée dans la catégorie d'utilisation future "Urban Community Overlay District", qui autorise jusqu'à 1 800 unités d'habitation et 450 000 pieds carrés de développement à usage mixte. Ce district est conçu pour stimuler la croissance économique tout en protégeant les ressources environnementales. Une demande de développement planifié (PUD) a été soumise en mars 2025. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité de l'US 231, offrant d'excellentes connexions aux principales voies de transport. Sa localisation avantageuse la place à moins de 30 minutes de la base aérienne de Tyndall, ce qui en fait un site idéal pour répondre à la demande croissante en logements, en développement commercial et en infrastructures dans cette région en pleine expansion. Les plans futurs du district mettent l'accent sur la réduction de l'utilisation des véhicules et la promotion de modes de transport alternatifs à l'US 231. Cela inclut l'extension prévue de John Pitts Road à travers la propriété, créant un corridor multimodal reliant le site au Centre de distribution intermodal de l'Autorité portuaire de Panama City. De plus, les connexions aux réseaux d'eau et d'égouts sont déjà en place à l'entrée de la propriété, ce qui facilite le processus de développement. Avec la croissance significative que connaît Panama City, la proximité de cette propriété avec des commodités clés, notamment les plages et les principaux axes de transport, la positionne parfaitement pour tirer parti de la demande croissante en matière de développement. Cette propriété représente une opportunité unique de contribuer à la dynamique de croissance de Panama City, avec un potentiel considérable pour des projets résidentiels et commerciaux.