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0 Keith rd - Wild Pines Ranch Lot • Terrain commercial • 588,97 Acres • 5 390 548 $ CAD • Lumberton, TX 77657

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Faits saillants de l'investissement

No zoning restrictions
Amazing visibility and access

Public water supports 1/2 acre lots, Private/well for 1`acre lots

Résumé de l'annonce

Rare opportunity in a path-of-growth corridor for large-lot homes or a ranch-style community. 588.97 acres in Lumberton, TX along Keith Rd with dual frontage on Baldwin Ct, offering excellent visibility and access. No zoning restrictions. Public water supports ½-acre lots; private well/septic for 1-acre lots. Sewer service via Lumberton MUD or private systems. Electric through Entergy, telecom on-site via AT&T. Majority FEMA Zone X (some AE), high northern/central elevations with natural southeast drainage. Property features mature timber and open areas, providing versatile opportunities for residential, recreational, or phased development. Easy access to regional highways, Beaumont, and the Golden Triangle. Entitlement through Hardin County; platting waiver from Beaumont may be requested.

Faits sur la propriété

Prix	5 390 548 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Communauté planifiée principale Développement d’unités planifié Développement familial unique
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	588,97 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	n/a - No restrcitions

Prix	5 390 548 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Communauté planifiée principale Développement d’unités planifié Développement familial unique
Taille totale du lot	588,97 AC
Zonage	n/a - No restrcitions

1 Lot disponible

Lot

Prix	5 390 548 $ CAD	Taille du lot	588,97 AC
Prix par AC	9 152,50 $ CAD

Prix	5 390 548 $ CAD
Prix par AC	9 152,50 $ CAD
Taille du lot	588,97 AC

588.97 Acres Out of the E.Choate Survey Abstract No. 136, E. Choate Survey, Abstract No. 148, and G. Hooks & Keith Survey, Abstract No. 782 Hardin County, Texas, March 7, 2022.

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