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0 Lake Front Dr - 2.1± Acre Lakefront Development Site Lot • Résidentiel • 2,11 Acres • 6 335 626 $ CAD • Erie, PA 16505

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

2.1± Acre Lakefront Residential Development Site
View World Renowned Sunsets From Your Home & Beach
Zoned R-1, Single Family Residential District, Within Limited Lodging Permitting Short-Term Rentals

±478' Frontage Along Lake Erie's Shores - Walk-Out Beachfront Potential!
Assemblage Of 11 Parcels – Survey & Public Utilities Available
Centrally Located In The Tri-State Area Within 2 Hours Of Cleveland, Buffalo & Pittsburgh

FLYER--2.1 Acre Lakefront Site (Compressed 10.25)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	6 335 626 $ CAD	Sous-type de propriété	Résidentiel
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Développement familial unique Maison unifamiliale
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	2,11 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	R1 - Zoné R-1, Quartier Résidentiel Unifamilial, avec une superposition d'hébergement limitée permettant les locations à court terme comme Airbnb, Vrbo, etc.

Prix	6 335 626 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Développement familial unique Maison unifamiliale
Taille totale du lot	2,11 AC
Zonage	R1 - Zoné R-1, Quartier Résidentiel Unifamilial, avec une superposition d'hébergement limitée permettant les locations à court terme comme Airbnb, Vrbo, etc.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	6 335 626 $ CAD	Taille du lot	2,11 AC
Prix par AC	3 002 666,43 $ CAD

Prix	6 335 626 $ CAD
Prix par AC	3 002 666,43 $ CAD
Taille du lot	2,11 AC

Assemblage of 11 parcels along the shores of Lake Erie just west (1.2 miles) from Presque Isle State Park in Millcreek Township. Unique residential development site! Survey available - see flyer.

DESCRIPTION

Terrain résidentiel de développement de 2,1± acres en bord de lac avec ±478 pieds de plage le long des rives du lac Érié. Potentiel de plage accessible directement depuis la maison. Profitez des couchers de soleil mondialement réputés depuis votre domicile et votre plage ! Assemblage de 11 parcelles situées dans le canton de Millcreek. Zoné R-1, district résidentiel unifamilial, avec une superposition d’hébergement limité permettant des locations à court terme comme Airbnb, Vrbo, etc. Services publics disponibles. Situé à seulement 1,2 mile (5 minutes en voiture) du parc d’État Presque Isle, du parc d’attractions Waldameer & Water World et du centre environnemental Tom Ridge. À proximité de l’aéroport international d’Érié, des hôpitaux majeurs, des terrains de golf très bien cotés, de la pêche au doré et au saumon de renommée, de plusieurs universités, musées et plus encore. Emplacement central dans la région des trois États – à 2 heures ou moins de Cleveland, Buffalo et Pittsburgh. Levé disponible (voir brochure). Offert à 5 200 000 $. Contactez le courtier pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

LIENS

Offering Website

1 1

AÉRIEN
CARTE

0 Lake Front Dr, Erie, PA - AÉRIEN Vue de la carte

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 33-006-019.0-112.00 33-006-019.0-114.00 33-006-019.0-108.00 33-006-019.0-110.00 33-006-019.0-116.00 33-007-019.0-144.19 33-006-019.0-107.00 33-006-019.0-117.00 33-006-019.0-113.00 33-006-019.0-097.02	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	741 123 $ CAD	Évaluation totale	741 123 $ CAD