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The Enclave at Lake Joy 0 Lake Joy Rd 1 067–15 135 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Warner Robins, GA 31088
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Faits saillants
- Two buildings totaling ±16,250 SF
- High traffic visibility and strong surrounding growth
- All utilities avaliable
Disponibilité des espaces (13)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100A | 1 141 pi² | 3-10 ans | 43,42 $ CAD/pi²/an 3,62 $ CAD/pi²/mois 49 547 $ CAD/an 4 129 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 100B | 1 125 pi² | 3-10 ans | 43,42 $ CAD/pi²/an 3,62 $ CAD/pi²/mois 48 852 $ CAD/an 4 071 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 101A | 1 141 pi² | 3-10 ans | 43,42 $ CAD/pi²/an 3,62 $ CAD/pi²/mois 49 547 $ CAD/an 4 129 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 101B | 1 125 pi² | 3-10 ans | 43,42 $ CAD/pi²/an 3,62 $ CAD/pi²/mois 48 852 $ CAD/an 4 071 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 102A | 1 067 pi² | 3-10 ans | 43,42 $ CAD/pi²/an 3,62 $ CAD/pi²/mois 46 333 $ CAD/an 3 861 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 102B | 1 125 pi² | 3-10 ans | 43,42 $ CAD/pi²/an 3,62 $ CAD/pi²/mois 48 852 $ CAD/an 4 071 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 103A | 1 067 pi² | 3-10 ans | 43,42 $ CAD/pi²/an 3,62 $ CAD/pi²/mois 46 333 $ CAD/an 3 861 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 103B | 1 125 pi² | 3-10 ans | 43,42 $ CAD/pi²/an 3,62 $ CAD/pi²/mois 48 852 $ CAD/an 4 071 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 104A | 1 067 pi² | 3-10 ans | 43,42 $ CAD/pi²/an 3,62 $ CAD/pi²/mois 46 333 $ CAD/an 3 861 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 104B | 1 127 pi² | 3-10 ans | 43,42 $ CAD/pi²/an 3,62 $ CAD/pi²/mois 48 939 $ CAD/an 4 078 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 105A | 1 067 pi² | 3-10 ans | 43,42 $ CAD/pi²/an 3,62 $ CAD/pi²/mois 46 333 $ CAD/an 3 861 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 105B | 1 479 pi² | 3-10 ans | 43,42 $ CAD/pi²/an 3,62 $ CAD/pi²/mois 64 224 $ CAD/an 5 352 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 106B | 1 479 pi² | 3-10 ans | 43,42 $ CAD/pi²/an 3,62 $ CAD/pi²/mois 64 224 $ CAD/an 5 352 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
0 Lake Joy Rd - 1er étage - ste 100A
Two (2) buildings totaling ±16,250 SF • Building A - ±1,067 SF - ±7,080 SF • Building B - ±1,125 SF - ±9,200 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 550 pi² d’espace adjacent.
- All utilities available
- New construction retail center planned for 2026
0 Lake Joy Rd - 1er étage - ste 100B
Two (2) buildings totaling ±16,250 SF • Building A - ±1,067 SF - ±7,080 SF • Building B - ±1,125 SF - ±9,200 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 585 pi² d’espace adjacent.
- New construction retail center planned for 2026
0 Lake Joy Rd - 1er étage - ste 101A
Two (2) buildings totaling ±16,250 SF • Building A - ±1,067 SF - ±7,080 SF • Building B - ±1,125 SF - ±9,200 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 550 pi² d’espace adjacent.
- All utilities available
- New construction retail center planned for 2026
0 Lake Joy Rd - 1er étage - ste 101B
Two (2) buildings totaling ±16,250 SF • Building A - ±1,067 SF - ±7,080 SF • Building B - ±1,125 SF - ±9,200 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 585 pi² d’espace adjacent.
- New construction retail center planned for 2026
0 Lake Joy Rd - 1er étage - ste 102A
Two (2) buildings totaling ±16,250 SF • Building A - ±1,067 SF - ±7,080 SF • Building B - ±1,125 SF - ±9,200 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 550 pi² d’espace adjacent.
- All utilities available
- New construction retail center planned for 2026
0 Lake Joy Rd - 1er étage - ste 102B
Two (2) buildings totaling ±16,250 SF • Building A - ±1,067 SF - ±7,080 SF • Building B - ±1,125 SF - ±9,200 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 585 pi² d’espace adjacent.
- New construction retail center planned for 2026
0 Lake Joy Rd - 1er étage - ste 103A
Two (2) buildings totaling ±16,250 SF • Building A - ±1,067 SF - ±7,080 SF • Building B - ±1,125 SF - ±9,200 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 550 pi² d’espace adjacent.
- All utilities available
- New construction retail center planned for 2026
0 Lake Joy Rd - 1er étage - ste 103B
Two (2) buildings totaling ±16,250 SF • Building A - ±1,067 SF - ±7,080 SF • Building B - ±1,125 SF - ±9,200 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 585 pi² d’espace adjacent.
- New construction retail center planned for 2026
0 Lake Joy Rd - 1er étage - ste 104A
Two (2) buildings totaling ±16,250 SF • Building A - ±1,067 SF - ±7,080 SF • Building B - ±1,125 SF - ±9,200 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 550 pi² d’espace adjacent.
- All utilities available
- New construction retail center planned for 2026
0 Lake Joy Rd - 1er étage - ste 104B
Two (2) buildings totaling ±16,250 SF • Building A - ±1,067 SF - ±7,080 SF • Building B - ±1,125 SF - ±9,200 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 585 pi² d’espace adjacent.
- New construction retail center planned for 2026
0 Lake Joy Rd - 1er étage - ste 105A
Two (2) buildings totaling ±16,250 SF • Building A - ±1,067 SF - ±7,080 SF • Building B - ±1,125 SF - ±9,200 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 550 pi² d’espace adjacent.
- All utilities available
- New construction retail center planned for 2026
0 Lake Joy Rd - 1er étage - ste 105B
Two (2) buildings totaling ±16,250 SF • Building A - ±1,067 SF - ±7,080 SF • Building B - ±1,125 SF - ±9,200 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 585 pi² d’espace adjacent.
- New construction retail center planned for 2026
0 Lake Joy Rd - 1er étage - ste 106B
Two (2) buildings totaling ±16,250 SF • Building A - ±1,067 SF - ±7,080 SF • Building B - ±1,125 SF - ±9,200 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 585 pi² d’espace adjacent.
- New construction retail center planned for 2026
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 15 135 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Max. contigu | 8 585 pi² | Façade | 120’ le Lake Joy Road |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 16 280 pi² |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2026 |
| Superficie totale disponible | 15 135 pi² |
| Max. contigu | 8 585 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 120’ le Lake Joy Road |
| Superficie commerciale brute | 16 280 pi² |
| Année de construction | 2026 |
À propos de la propriété
Pre-leasing opportunities are now available at The Enclave at Lake Joy, a premier new construction retail center planned for 2026 along Lake Joy Road in Warner Robins. Strategically positioned within one of Houston County’s fastest-growing commercial corridors, this thoughtfully designed development will offer two retail buildings totaling approximately ±16,250 square feet. Building A will feature suites ranging from ±1,067 SF to ±7,050 SF, while Building B will accommodate spaces from ±1,125 SF to ±9,200 SF, providing flexibility for a variety of retail, restaurant, and service-oriented users. Offered at $32/SF, NNN, the property is zoned C-2 (Commercial) and will have all utilities available, allowing for a seamless development and buildout process. The Enclave at Lake Joy is part of a larger mixed-use community that will include approximately 209 townhomes, loft apartments with ground-level retail, and two retail strip centers—creating a built-in customer base and consistent daily traffic. With excellent road frontage and strong traffic visibility, this location benefits from significant surrounding residential growth and close proximity to major national and regional retailers. Its placement within a rapidly expanding trade area makes it an ideal opportunity for businesses seeking long-term growth, high exposure, and a presence in one of Middle Georgia’s most active retail corridors.
- Climatisation
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The Enclave at Lake Joy | 0 Lake Joy Rd
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