0 Lakeside Dr
Jacksonville, FL 32210
The Ortega · Terrain À vendre · 1,26 AC

Situé au milieu des quartiers les plus anciens de Jacksonville, ce site n'est pas compétitif. Il y a une abondance de familles fortunées dans la région et dans de grandes demeures de plusieurs millions de dollars, mais les derniers condos haut de gamme construits pour le quartier ont été achevés en 2005 et sont déjà désuets. Par conséquent, même les condos d'époque des années 1980 avec une hauteur de plafond de huit pieds adjacents au site en question se vendent pour plus de 700 000$ et pour 300 à 350$ de FSP. Lorsque les couples de la région veulent réduire leurs effectifs et demeurer dans la région pour être près de leurs enfants et petits-enfants, il n'y a tout simplement pas d'options et il n'y a pas de nouvelles propositions pour répondre à cette demande. Cet emplacement attire l'attention de certains des promoteurs et architectes de condominiums les plus prestigieux. Related Group a vendu avec succès un projet de 26 unités à Jacksonville Beach, ce qui a permis d'obtenir des préventes de 850$ en PSF et un prix moyen de 3,3 millions de dollars, avec la plupart des acheteurs locaux. Avec des limites de hauteur dans toutes les communautés des plages du nord-est de la Floride, les promoteurs recherchent des sites riverains en ville. C'est le seul site disponible qui est entièrement autorisé et prêt à partir, et il se trouve qu'il se trouve dans les meilleurs quartiers de la ville.