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Mill District Retail 0 Lancaster Rd 2 000–7 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Granville, OH 43023
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FAITS SAILLANTS
- Fenêtre de ramassage
- Stationnement important sur place
- Excellent visibilité
- 37 000 véhicules par jour
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 à 7 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Koon Property Group is pleased to present the offering of the soon-coming Mill District Retail Center in Granville, Ohio. The development is speculatively designed with two buildings combining for ±17,000 square feet of gross leasable area demisable to specific user’s needs. The northern endcap offers the potential for a pickup window and stacking queue adjacent to a large parking field for all tenants. The property is located at the direct exit of OH-161 (37,000 vehicles per day) and OH-661 which serves as one of the main north/south thoroughfares in the Village of Granville. Granville is home to Denison University, a top-rated liberal arts college with an enrollment of 2,300 students and an endowment of $1.1 billion.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 000 pi² | Superficie commerciale brute | 7 000 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² | Année de construction | 2026 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 7 000 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 7 000 pi² |
| Année de construction | 2026 |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Koon Property Group est heureux de présenter l'offre du prochain Mill District Retail Center à Granville, en Ohio. Le développement est conçu de manière spéculative avec deux immeubles combinant une superficie locative brute de ±17 000 pieds carrés pouvant être démantelée en fonction des besoins particuliers de l'utilisateur. Le capuchon nord offre la possibilité d'une fenêtre de ramassage et d'une file d'attente d'empilement adjacente à un grand terrain de stationnement pour tous les locataires. La propriété est située à la sortie directe des routes OH-161 (37 000 véhicules par jour) et OH-661, qui constituent l'une des principales voies nord-sud du village de Granville. Granville abrite l'Université Denison, un collège d'arts libéraux de premier plan qui compte 2 300 étudiants inscrits et une dotation de 1,1 milliard de dollars.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Mill District Retail | 0 Lancaster Rd
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