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0 Limon St Lot • Terrain commercial • 1,94 Acres • 344 741 $ CAD • Saint Augustine, FL 32084

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Seller Financing Available
Current Zoning: CI

Near St Johns County Government Buildings

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

SELLER FINANCING AVAILABLE - Great opportunity to develop a strip center for office and/or retail uses near the St Johns County government buildings. The two parcels have a total of almost 2 Acres that has the potential to be fully utilized with additional wetland mitigation. There is high demand in the area for smaller satellite office and retail locations for lease and for sale. Current zoning is CI but verify future land use with the county for available uses.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	344 741 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Industriel Bureau Entreposage libre-service Devanture, bureau ou commerce de détail
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,94 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	CI - Commerciale

Prix	344 741 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Bureau Entreposage libre-service Devanture, bureau ou commerce de détail
Taille totale du lot	1,94 AC
Zonage	CI - Commerciale

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	344 741 $ CAD	Taille du lot	1,94 AC
Prix par AC	177 701,29 $ CAD

Prix	344 741 $ CAD
Prix par AC	177 701,29 $ CAD
Taille du lot	1,94 AC

DESCRIPTION

FINANCEMENT DU VENDEUR DISPONIBLE - Excellente opportunité de développer un centre commercial pour des bureaux et/ou des commerces près des bâtiments gouvernementaux du comté de St Johns. Les deux parcelles totalisent près de 2 acres, avec un potentiel d'utilisation complète grâce à une mitigation supplémentaire des zones humides. La demande est élevée dans la région pour des bureaux satellites et des espaces commerciaux plus petits à louer ou à vendre. Le zonage actuel est CI, mais veuillez vérifier auprès du comté les usages futurs possibles pour le terrain.

LIENS

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CARTE

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 073529-0010 073529-0000	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	194 123 $ CAD	Évaluation totale	194 123 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

073529-0010
073529-0000

Évaluation du terrain

194 123 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

194 123 $ CAD

(904) 584-7777

CONTACTS

Adam Lanteigne
Brian McCaffrey
Coldwell Banker Commercial Premier Properties

ID d’inscription: 37744993
Date de mise sur le marché: 2025-09-19
Dernière mise à jour:
Adresse: 0 Limon St, Saint Augustine, FL 32084

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