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0 Louetta Rd Lot • Terrain commercial • 1,14 Acres • 802 654 $ CAD • Spring, TX 77379
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime development site with 34,993 VPD on Louetta Rd. (TxDOT 2021)
- Ideal for mixed-use, retail, or car wash development
- Located in Houston’s ETJ with clear entitlement guidelines
- Surrounded by established neighborhoods including Champion Forest, Kleinwood, Memorial Northwest, and Spring Creek Oaks
- Not in a flood zone – ready for immediate planning and development
- Thriving commercial corridor with nearby Kroger, H-E-B, The Home Depot, Target, Walmart, restaurants, and service retailers
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Positioned just north of TC Jester Boulevard, this ±1.14-acre tract on Louetta Road offers a rare opportunity for developers seeking a high-visibility site in one of Spring’s most active commercial corridors. The property benefits from direct frontage on Louetta Road and is surrounded by a dense mix of established residential communities including Champion Forest, Kleinwood, Memorial Northwest, and Spring Creek Oaks. This location is ideal for a variety of development concepts, including retail, mixed-use, or automotive services such as a car wash.
Nearby national retailers such as Kroger, H-E-B, The Home Depot, Target, and Walmart reinforce the area’s strong commercial appeal. The property’s location within a thriving retail and service hub makes it a compelling choice for developers looking to capitalize on Spring’s continued growth.
Nearby national retailers such as Kroger, H-E-B, The Home Depot, Target, and Walmart reinforce the area’s strong commercial appeal. The property’s location within a thriving retail and service hub makes it a compelling choice for developers looking to capitalize on Spring’s continued growth.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 802 654 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 1,14 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Prix | 802 654 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 1,14 AC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Prix | 802 654 $ CAD | Taille du lot | 1,14 AC |
| Prix par AC | 701 851,94 $ CAD |
| Prix | 802 654 $ CAD |
| Prix par AC | 701 851,94 $ CAD |
| Taille du lot | 1,14 AC |
Located in Zone X (outside 100-year floodplain); subject to City of Houston Ordinance No. 2013-343
DESCRIPTION
±1,14 acres de terrain non aménagé à Spring, TX
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0461520000044 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 696 686 $ CAD | Évaluation totale | 696 686 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0461520000044
Évaluation du terrain
696 686 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
696 686 $ CAD
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