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0 Mae Anne Ave - APN 204-020-30 Lot • Terrain commercial • 0,73 Acres • Reno, NV 89523
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Well located near dense population and retail and shopping options.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Reno-Tahoe International Airport. The site is surrounded by a dense population base and numerous retail and shopping options, and is also near the University of Nevada, which boasts a student body of nearly 22,000. Adjacent to the parcel is 5405 Mae Anne Avenue, a 19,286 SF office building exclusively listed by Colliers. While the properties are owned by separate entities, their contiguous positioning presents a unique opportunity to acquire a larger footprint in this well-located area.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | Bureau |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 0,73 AC |
| Zonage | Professional OFfice - 5405 Mae Anne Ave, bâtiment P.O., et le terrain situé au 0 Mae Anne sont tous deux disponibles et offrent à l'investisseur la possibilité de posséder un espace contigu de 106 856 pi². | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Bureau |
| Taille totale du lot | 0,73 AC |
| Zonage | Professional OFfice - 5405 Mae Anne Ave, bâtiment P.O., et le terrain situé au 0 Mae Anne sont tous deux disponibles et offrent à l'investisseur la possibilité de posséder un espace contigu de 106 856 pi². |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 0,73 AC |
| Taille du lot | 0,73 AC |
Parcel of land is located at the northeast corner of Mae Anne Ave and Morning Star Dr in NW Reno. It is a prime investment opportunity! This property is adjacent to 5405 Mae Anne Avenue which is also for sale.
DESCRIPTION
Situé à l'angle nord-est de Mae Anne Avenue et Morning Star Drive, dans le nord-ouest de Reno. • Emplacement idéal à proximité d'une population dense ainsi que de nombreuses options de commerces et de magasins. • Offre un accès pratique à l'autoroute I-80 et au boulevard McCarran. • Temps de trajet pratiques vers toutes les parties de Reno/Sparks, y compris l'aéroport international Reno-Tahoe. • Actuellement zoné pour des bureaux professionnels (PO), mais un changement de zonage pourrait être envisageable. • Situé près du campus de l'Université du Nevada, qui accueille près de 22 000 étudiants. • Colliers représente exclusivement le bâtiment situé au 5405 Mae Anne Avenue, un bureau de 19 286 pi², adjacent à ce terrain. Bien que ces propriétés appartiennent à des groupes de propriétaires différents, elles sont contiguës, offrant ainsi une opportunité d'acquérir une plus grande portion.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 204-020-30 | Évaluation des bâtiments | 4 091 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 81 895 $ CAD | Évaluation totale | 85 986 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
0 Mae Anne Ave - APN 204-020-30
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