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Reynoldsburg Kroger-Anchored Strip Center 0 Main St 1 200–3 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Reynoldsburg, OH 43068
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Faits saillants
- 9,600 SF new strip center delivering Fall 2027 with flexible suite sizes
- Strong visibility, excellent ingress/egress from major roadways, and high traffic counts
- Built-to-suit opportunities allow users to customize layout and design for their needs
- Negotiable rental terms with early commitment opportunities available
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 à 3 600 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This upcoming retail strip center presents a high-visibility leasing opportunity within a thriving commercial corridor in Reynoldsburg. Scheduled for delivery in Fall 2027, the 9,600 SF center offers flexible suite configurations ranging from 1,200 SF to 3,600 SF, accommodating a variety of retail, service, and dining concepts. Positioned on the northwest corner of Main Street and Rosehill Road, the property brings premier frontage and excellent accessibility to both vehicular and pedestrian traffic. The site is strategically located adjacent to a Kroger grocery anchor, behind an established bank and fuel station, further enhancing traffic flow and consumer draw. Tenants will benefit from strong co-tenancy, robust neighborhood demographics, and proximity to established residential density, ensuring consistent patronage. With built-to-suit options available, future occupants can tailor spaces to fit their operational requirements, creating a modern, efficient opportunity in a prime retail location. Lease terms are negotiable, and additional project information will be provided as development progresses. Businesses seeking early positioning in a new, well-connected development should secure interest now.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Built-to-Suit
- Flexible suite configurations
- Premier frontage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² | Superficie commerciale brute | 9 600 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Année de construction | 2027 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 9 600 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
A 9,600 SF retail strip center is planned on the northwest corner of Main Street and Rosehill Road in Reynoldsburg, Ohio, with anticipated delivery in Fall 2027. The property is located next to a Kroger grocery store and behind an existing bank and fuel station. Suite sizes will range from approximately 1,200 SF to 3,600 SF within the center. Rental terms and additional project details will be announced.
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Reynoldsburg Kroger-Anchored Strip Center | 0 Main St
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