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0 Memorial Drive - Texas City - 32 Acres Lot • Résidentiel • 32,27 Acres • 4 086 370 $ CAD • Texas City, TX 77591

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Faits saillants de l'investissement

Adjacent to recently built schools
Utilities available, lowest rate impact fees, drainage outfall channel adjacent

Development plan created w/ 2 points of ingress/egress

Résumé de l'annonce

Incredible opportunity to purchase 32+ acres in Texas City adjacent to Simms Elementary School (opened fall 2021) and right around the corner from Giles Middle School (opened fall 2022)! Approved subdivision plan for 99 lots but could be modified to fit your use. City utilities adjacent to the property on multiple sides, outfall channel runs along westerly boundary, 2 points of ingress & egress approved for Memorial Drive & Woodrow St, and no offsite improvements necessary to develop the property. Approx. 4.5 acres along Memorial Drive is within the limits of Galveston County MUD 66. Buy now to develop soon or acquire for long term investment. Zone 1 impact fees ($2,435) vs. the bulk of Texas City in Zone 2 ($6,675). 8 total separate parcels per GCAD.

Faits sur la propriété

Prix	4 086 370 $ CAD	Sous-type de propriété	Résidentiel
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial En attente de développement En attente d’investissement Développement familial unique Maison unifamiliale
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	32,27 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	Residential - Zoned residential - possibility of rezoning would need to be presented to City Staff.

Prix	4 086 370 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Commercial En attente de développement En attente d’investissement Développement familial unique Maison unifamiliale
Taille totale du lot	32,27 AC
Zonage	Residential - Zoned residential - possibility of rezoning would need to be presented to City Staff.

1 Lot disponible

Lot

Prix	4 086 370 $ CAD	Taille du lot	32,27 AC
Prix par AC	126 630,60 $ CAD

Prix	4 086 370 $ CAD
Prix par AC	126 630,60 $ CAD
Taille du lot	32,27 AC

32+ acres adjacent to Simms Elem (open 2021) & Giles Middle School (open 2022)! Approved subdivision plan for 99 lots, Tx City utilities available, outfall channel along westerly boundary, no offsite improvements necessary, and 2 points of access!

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