Votre courriel a été envoyé.
0 Mission Avenue - 22.5ACRES: Hwy-99 Strategic Development Lot • Terrain commercial • 22,5 Acres • 3 821 541 $ CAD • Merced, CA 95341
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Offered individually or as part of a larger ±161-acre land assemblage
- Located within the broader High-Speed Rail planning influence area
- Well suited for future commercial, mixed-use, or long-term investment
- Immediately adjacent to the Gateway Marketplace commercial center
- Excellent access to Hwy 99 and Campus Parkway Expressway
- Mission Ave is identified by the City of Merced as a primary arterial and is planned to be widened to four lanes.
Résumé de l'annonce
SHOWING INFORMATION
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 3 821 541 $ CAD | Taille du lot | 22,50 AC |
| Prix par AC | 169 846,25 $ CAD |
| Prix | 3 821 541 $ CAD |
| Prix par AC | 169 846,25 $ CAD |
| Taille du lot | 22,50 AC |
This 22.5+/-acre parcel is part of a 161+/- acre family ranch. It is being sold individually or together with other family-owned parcels, see attached supplements. Seller currently owns 50% mineral rights and would like to retain those mineral rights
Description
Emplacement, Emplacement! Ce terrain de 22,5 acres +/- fait partie d'un ranch familial de 161 acres +/- situé dans le chemin du développement et dans la sphère d'influence de la ville de Merced. Il peut être acheté ensemble ou séparément. Il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'autoroute 99 et du nouveau pont d'étagement du Campus Expressway, offrant un accès direct à l'Université de Californie à Merced (UC Merced). La propriété se trouve également dans les limites du SUDP du plan "Merced Vision 2030", ce qui la positionne avantageusement pour répondre à la demande de croissance future. Les possibilités futures pourraient inclure un développement commercial, industriel ou résidentiel pour ce secteur de marché sous-desservi. À proximité se trouve également le Gateway Marketplace, le plus récent projet de développement commercial régional en cours. Le Gateway Marketplace comprend des détaillants majeurs tels que Tractor Supply, Starbucks, McDonald’s, Arco, Chevron et un hôtel Hilton avec centre de congrès. La ville de Merced vient de lancer la construction d’un complexe sportif de 40 acres sur Mission Ave, baptisé Community Park 42, un important complexe sportif RÉGIONAL conçu pour accueillir des tournois, des concerts et des événements de grande envergure. Les terrains le long de Mission Ave attirent rapidement l'attention, alors que des communautés résidentielles et des infrastructures municipales s'étendent vers le sud pour répondre à la croissance massive de la ville et à ses besoins criants en matière de développement commercial, industriel et résidentiel. Ce terrain est également adjacent à Yosemite Wholesale, un bâtiment de 220 000 pieds carrés.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 066-031-005 | Évaluation des bâtiments | 1 115 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 67 672 $ CAD | Évaluation totale | 68 787 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
0 Mission Avenue - 22.5ACRES: Hwy-99 Strategic Development
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.