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River Ridge Commons I 0 Moon Lake Rd 1 200–15 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • New Port Richey, FL 34654
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FAITS SAILLANTS
- 15,000 SF new construction retail/medical center
- Delivery early 2027
- 24,500 vehicles per day on Moon Lake Road
- Suites from 1,200 SF; 1,500 SF endcap with drive-thru avaliable; 2,400 SF endcap without drive-thru available
- Full access from Moon Lake Road with dedicated left-turn lane
- Near expanding residential communities
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A1 | 1 500 pi² | 5-10 ans | 62,32 $ CAD/pi²/an 5,19 $ CAD/pi²/mois 93 481 $ CAD/an 7 790 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A2 | 1 200 pi² | 5-10 ans | 55,40 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 66 476 $ CAD/an 5 540 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A3 | 1 200 pi² | 5-10 ans | 55,40 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 66 476 $ CAD/an 5 540 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A4 | 1 500 pi² | 5-10 ans | 55,40 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 83 095 $ CAD/an 6 925 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A5 | 2 700 pi² | 5-10 ans | 55,40 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 149 570 $ CAD/an 12 464 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A6 | 1 500 pi² | 5-10 ans | 55,40 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 83 095 $ CAD/an 6 925 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A7 | 3 000 pi² | 5-10 ans | 55,40 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 166 189 $ CAD/an 13 849 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste A8 | 2 400 pi² | 5-10 ans | 59,55 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 142 923 $ CAD/an 11 910 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A1
New construction of a 15,000 SF retail/medical project located just west of Angeline in New Port Richey, Pasco County, Florida. Suites from 1,200 SF | 1,500 SF endcap with drive-thru available. Easy Access off Moon Lake Road. There are 2 dedicated left-turn lanes for the property.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
1er étage, ste A2
New construction of a 15,000 SF retail/medical project located just west of Angeline in New Port Richey, Pasco County, Florida. Suites from 1,200 SF | 2,400 SF endcap with drive-thru available. Easy Access off Moon Lake Road. There are 2 dedicated left-turn lanes for the property.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste A3
New construction of a 15,000 SF retail/medical project located just west of Angeline in New Port Richey, Pasco County, Florida. Suites from 1,200 SF | 2,400 SF endcap with drive-thru available. Easy Access off Moon Lake Road. There are 2 dedicated left-turn lanes for the property.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste A4
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste A5
New construction of a 15,000 SF retail/medical project located just west of Angeline in New Port Richey, Pasco County, Florida. Suites from 1,200 SF | 2,400 SF endcap with drive-thru available. Easy Access off Moon Lake Road. There are 2 dedicated left-turn lanes for the property.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste A6
New construction of a 15,000 SF retail/medical project located just west of Angeline in New Port Richey, Pasco County, Florida. Suites from 1,200 SF | 2,400 SF endcap with drive-thru available. Easy Access off Moon Lake Road. There are 2 dedicated left-turn lanes for the property.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste A7
New construction of a 15,000 SF retail/medical project located just west of Angeline in New Port Richey, Pasco County, Florida. Suites from 1,200 SF | 2,400 SF endcap with drive-thru available. Easy Access off Moon Lake Road. There are 2 dedicated left-turn lanes for the property.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste A8
New construction of a 15,000 SF retail/medical project located just west of Angeline in New Port Richey, Pasco County, Florida. Suites from 1,200 SF | 2,400 SF endcap without drive-thru available. Easy Access off Moon Lake Road. There are 2 dedicated left-turn lanes for the property.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 000 pi² | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
River Ridge Commons I is a new 15,000 SF retail/medical project delivering in early 2027. Strategically located just west of Angeline in Pasco County, the center offers suites starting at 1,200 SF, with a 2,400 SF endcap featuring drive-thru potential. The property benefits from strong traffic counts, excellent access, and growing residential density in the immediate trade area.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
River Ridge Commons I | 0 Moon Lake Rd
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