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0 Morrow Road
Calhoun, GA 30701
Terrain À vendre
·
6,27 AC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 136-unit garden-style 3-story development site situated on ±6.274 acres
- Located in Calhoun, Georgia, a growing Northwest Georgia submarket with rising rental demand
- All major utilities available or nearby
- Multifamily zoning supported, LDP status nearing approval
- Offers convenient access to I-75, major employers, retail, and schools
- Rare infill opportunity with limited new rental supply nearby
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 6,27 AC |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 6,27 AC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 489 800 $ CAD | Taille du lot | 6,27 AC |
| Prix par AC | 556 586,94 $ CAD |
| Prix | 3 489 800 $ CAD |
| Prix par AC | 556 586,94 $ CAD |
| Taille du lot | 6,27 AC |
DESCRIPTION
Marcus & Millichap est heureux de présenter à la vente un terrain de ±6,274 acres situé au 0 Morrow Road. Situé dans la ville en pleine croissance de Calhoun, en Géorgie, ce site offre une opportunité intéressante de développement multifamilial. Le projet prévoit une communauté résidentielle de 136 unités réparties sur 3 étages, avec un permis de perturbation des sols (Land Disturbance Permit - LDP) proche de l'approbation finale. Positionné sur un marché locatif à offre limitée, le site est idéal pour offrir des logements de qualité à densité moyenne, répondant aux besoins de la main-d'œuvre croissante et des familles de la région. Avec une proximité immédiate à l'autoroute I-75, aux grands employeurs et aux commodités essentielles, le projet est parfaitement aligné avec la demande du marché et promet un succès à long terme.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 058B-086A | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 22 279 $ CAD | Évaluation totale | 22 279 $ CAD |
Impôts fonciers
