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0 N Bianco rd - Bianco Rd Industrial 22 Acres Lot • Terrain industriel • 22 Acres • 1 232 218 $ CAD • Casa Grande, AZ 85193

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

I-3 Heavy Industrial zoning & uses (Pinal County) at edge of Casa Grande's growing industrial corridor
Highway & RR frontage (no access)

Electric at lot line

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Investment or immediate development opportunity

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat

Prix	1 232 218 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Terrain industriel
Condition de vente	1031 Échange	Utilisation proposée	Industriel Usage mixte Cour d’entreposage des entrepreneurs En attente de développement En attente d’investissement Parc industriel
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	22,00 AC
Zonage	I-3 Heavy Industrial - Industriel lourd I-3, comté de Pinal

Prix	1 232 218 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	1031 Échange
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Utilisation proposée	Industriel Usage mixte Cour d’entreposage des entrepreneurs En attente de développement En attente d’investissement Parc industriel
Taille totale du lot	22,00 AC
Zonage	I-3 Heavy Industrial - Industriel lourd I-3, comté de Pinal

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 232 218 $ CAD	Taille du lot	22,00 AC
Prix par AC	56 009,91 $ CAD

Prix	1 232 218 $ CAD
Prix par AC	56 009,91 $ CAD
Taille du lot	22,00 AC

22 acres SEC Bianco Rd @ Maricopa-Casa Grande Hwy

DESCRIPTION

Parcelle unique de 22 acres zonée industrielle lourde (I-3, îlot du comté de Pinal) située près des nouvelles usines NRS Semiconductor Logistics et Kohler, dans le corridor industriel en forte croissance de Casa Grande. Idéal pour les cours d'entrepreneurs, le stockage de matériaux/conteneurs et les nombreux usages approuvés pour la zone I-3. Terrain industriel très recherché à moins de 1 $/pi² ! Créez un mini parc industriel et vendez ou louez. Levé de terrain et plan préliminaire pour un découpage en 5 parcelles disponibles. Électricité (SCIP) à la limite de la propriété. Réseau d'eau AZ Water Co et égouts de la ville de Casa Grande à moins de 800 mètres. Puits de 35 GPM également pré-approuvé par l'ADWR. Zone inondable A, certaines restrictions de construction s'appliquent. Accès amélioré au site grâce à un nouveau passage à faible débit sur Bianco Rd, maintenant terminé au-dessus du wash Santa Cruz. Le site offre une visibilité de 2000 pieds sur l'autoroute Maricopa-Casa Grande et la voie ferrée (pas d'accès). Prix compétitif. Toutes les offres seront considérées.

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