0 N Main St - At FM 1942 Lot • Terrain commercial • 7,5 Acres • 1 926 857 $ CAD • Baytown, TX 77521

**Terrain Commercial de Premier Choix à Vendre : Idéal pour Station-Service, Commerce de Détail, Parc de VR, Entrepôt de Stockage ou Espace Polyvalent** **Emplacement :** 0 N Main St & 1942, Baytown, TX 77521 **Prix :** Contactez-nous **Superficie du terrain :** 7,5+/- acres **Description :** Découvrez une opportunité lucrative avec ce terrain commercial polyvalent de 7,24 acres situé sur une façade de route très fréquentée dans la zone industrielle dynamique de Baytown. Ce site est parfaitement adapté pour une station-service, des commerces de détail, un parc de VR, des espaces de stockage ou un entrepôt flexible, répondant à une variété de besoins commerciaux dans une zone à fort trafic. **Caractéristiques principales :** - **Emplacement stratégique :** Situé directement sur FM 1942 et N. Main Street, offrant une visibilité maximale et un accès facile pour les clients potentiels et les navetteurs. - **Communauté en croissance :** Entouré d’un quartier résidentiel en pleine expansion avec plus de 2 000 nouvelles maisons en construction, garantissant une augmentation du trafic piétonnier et de la clientèle. Un nouveau parc de VR est également en développement. - **Utilisation polyvalente :** Idéal pour des commerces de détail, des bureaux ou des projets à usage mixte. Parfait pour les entreprises souhaitant tirer parti de l’afflux de nouveaux résidents. Convient à divers types d’activités, notamment les stations-service, les dépanneurs, les boutiques, les espaces de stockage et les entrepôts flexibles. - **Infrastructure prête :** Toutes les utilités essentielles, y compris l’électricité, l’eau, les égouts, etc., sont disponibles, facilitant le développement et les besoins opérationnels. - **Exposition à fort trafic :** Situé dans une zone en pleine croissance avec un flux de trafic quotidien important, augmentant la visibilité et la base de clientèle potentielle. **Opportunité d’investissement :** Profitez de la croissance rapide de la région et de la demande croissante pour des services commerciaux. Cet emplacement offre un potentiel exceptionnel pour une appréciation de la valeur à long terme et le succès de votre entreprise. Que vous cherchiez à établir une nouvelle station-service, un commerce de détail ou une installation d’entrepôt, ce terrain commercial de premier choix constitue une plateforme idéale pour réussir. Assurez votre position dans le paysage commercial florissant de Baytown dès aujourd’hui. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter. Saisissez cette opportunité exceptionnelle pour tirer parti de la façade stratégique sur FM 1942 pour vos projets commerciaux à Baytown.