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0 N Public Ave Lot • Terrain commercial • 2,1 Acres • 470 869 $ CAD • Clever, MO 65631

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Trafic lourd
Sauvegarde à une sous-division déjà bien établie

Façade routière

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

EMPLACEMENT EMPLACEMENT À l'extérieur de l'autoroute P très fréquentée, dans le secteur commercial de Clever Mo, cette propriété de niveau et prête à être mise en valeur est bien entretenue et offre de nombreuses possibilités de croissance. Cette propriété a des revers en place, les services publics sont balisés et des coupures d'autoroutes sont en cours d'élaboration ! Tous les services publics sont disponibles au bord de la route. Eau de la ville, égouts et déchets à cet endroit. Cette propriété bénéficie d'un lotissement en pleine croissance et compte d'autres entreprises de chaque côté. Potentiel infini de croissance des entreprises ou de possibilités multifamiliales.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	470 869 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Multi-résidentiel
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	2,10 AC
Type de propriété	Terrain	Rues transversales	Hwy 14 & KK
Zonage	Agricultural - La zone est actuellement agricole, mais elle a un plan et un aménagement en place pour l'agrandissement du lotissement qui s'étale jusqu'à cette propriété.

Prix	470 869 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Multi-résidentiel
Taille totale du lot	2,10 AC
Rues transversales	Hwy 14 & KK
Zonage	Agricultural - La zone est actuellement agricole, mais elle a un plan et un aménagement en place pour l'agrandissement du lotissement qui s'étale jusqu'à cette propriété.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	470 869 $ CAD	Taille du lot	2,10 AC
Prix par AC	224 223,52 $ CAD

Prix	470 869 $ CAD
Prix par AC	224 223,52 $ CAD
Taille du lot	2,10 AC

DESCRIPTION

Plat et prêt à construire en suite, excellent emplacement avec une population croissante. La construction de Dollar Tree juste à côté de celle-ci, prévoit en place l'agrandissement du lotissement voisin, et comporte également des coupes industrielles pour l'entrée, des servitudes et un trottoir déjà en place. Services publics situés au bord de la route.

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