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0 N Shade Ave Lot • Terrain commercial • 1,25 Acres • 5 915 547 $ CAD • Sarasota, FL 34237

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Rare occasion d'acheter un terrain vacant donnant sur le chemin Fruitville
Le site est admissible au Programme de prime sur la densité de logement atteignable au centre-ville offrant jusqu'à 4 fois la densité
Aménagement résidentiel et commercial considérable prévu à proximité immédiate de la propriété en question

DTE zoné pour un potentiel de développement diversifié
Accessible par une intersection éclairée sur le chemin Fruitville et l'avenue Shade

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Une propriété bien située à l'intersection du chemin Fruitville et de l'avenue N Shade à Sarasota, en Floride, zonée Downtown Edge. Ce site polyvalent représente une occasion idéale pour le développement à usage mixte avec façade sur une artère majeure. Dotée d'un emplacement bien situé avec un accès facile aux commodités urbaines animées, cette propriété est idéale pour un investisseur foncier, multifamilial ou un promoteur à la recherche d'un solide investissement de revenus locatifs ou de ventes de condos de grande valeur. D'autres droits sur la densité commerciale sont disponibles dans le cadre du Programme de primes de densité de logement atteignable au centre-ville de la Ville, qui peut fournir jusqu'à quatre fois le nombre d'unités admissibles par district de zonage.

N Shade Sale Brochure May 2025

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	5 915 547 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commercial Usage mixte Multi-résidentiel Banque
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,25 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	DTE - À la périphérie du centre-ville

Prix	5 915 547 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Usage mixte Multi-résidentiel Banque
Taille totale du lot	1,25 AC
Zonage	DTE - À la périphérie du centre-ville

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	5 915 547 $ CAD	Taille du lot	1,25 AC
Prix par AC	4 731 135,28 $ CAD

Prix	5 915 547 $ CAD
Prix par AC	4 731 135,28 $ CAD
Taille du lot	1,25 AC

DESCRIPTION

Les résidents peuvent profiter de l'énergie vibrante du centre-ville de Sarasota situé à proximité et du quartier des arts et de la culture très réputé, tous situés à moins de 5 minutes en voiture. L'aéroport international SRQ et l'I-75 sont tous deux situés à moins de 15 minutes du site. Cet endroit est également entouré d'une scène culinaire très diversifiée et d'expériences de shopping haut de gamme, notamment Main Street Shops et St. Armand's Circle. Les plages primées de la côte du golfe et le pittoresque front de mer de Sarasota sont à quelques minutes seulement.