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0 Neely Wingard Road - +/- 29.64 Acres Neely Wingard Road Lot • Terrain commercial • 27,64 Acres • 1 861 878 $ CAD • Gilbert, SC 29054
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 2,000 FT of Road Frontage on I-20
- Close proximity to Exit 44
- 1,750 FT of Road Frontage on Neely Wingard Rd.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Location: Neely Wingard Road, Leesville, SC 29070
TMS #: 008400-01-002
Zoning: ID – Intensive Development
Land Use: General Commercial (Unimproved)
Property Overview:
Don’t miss this exceptional opportunity to acquire three prime commercial tracts totaling +/- 29.64 acres in a high-growth corridor just off I-20 Exit 44 in Leesville, SC.
With ±2,000 feet of frontage on I-20 and ±1,750 feet of frontage on Neely Wingard Road, this property offers outstanding visibility and access for a wide range of commercial and industrial uses.
Traffic Counts:
42,400 Vehicles Per Day on I-20 (SCDOT 2024)
Tract Breakdown:
Tract A: ±20 acres
Tract B: ±6.84 acres
Tract C: ±2.12 acres
(Parcels may be sold separately)
Highlights:
Strategically located off a major interstate exit
Zoned for Intensive Development (ID) – ideal for a variety of high-impact commercial or industrial projects
Exceptional I-20 frontage for maximum exposure
Growing region with increasing traffic and development potential
Ideal For:
Logistics & Distribution Centers
Retail Developments
Service Stations or Truck Stops
Warehousing or Light Industrial Use
Mixed Commercial Complex
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 861 878 $ CAD | Taille du lot | 27,64 AC |
| Prix par AC | 67 361,73 $ CAD |
| Prix | 1 861 878 $ CAD |
| Prix par AC | 67 361,73 $ CAD |
| Taille du lot | 27,64 AC |
3 TRACTS! +/- 29.64 acres on Neely Wingard Road off of 1-20 EXIT 44 in Leesville, SC. +/- 2,000 FEET OF FRONTAGE ON I-20! +/- 1,750 feet of frontage on Neely Wingard Road. TMS #008400-01-002. Land Use: General Commercial Unimproved. Zoned ID.
DESCRIPTION
Terrain Commercial de Premier Choix – +/- 29,64 Acres sur l’I-20 | Leesville, SC Emplacement : Neely Wingard Road, Leesville, SC 29070 TMS #: 008400-01-002 Zonage : ID – Développement Intensif Utilisation du terrain : Commercial général (non aménagé) Aperçu de la propriété : Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’acquérir trois parcelles commerciales de premier choix totalisant +/- 29,64 acres dans un corridor en pleine croissance, juste à la sortie 44 de l’I-20 à Leesville, SC. Avec ±2 000 pieds de façade sur l’I-20 et ±1 750 pieds de façade sur Neely Wingard Road, cette propriété offre une visibilité et un accès remarquables pour une large gamme d’utilisations commerciales et industrielles. Données de circulation : 42 400 véhicules par jour sur l’I-20 (SCDOT 2024) Répartition des parcelles : Parcelle A : ±20 acres Parcelle B : ±6,84 acres Parcelle C : ±2,12 acres (Les parcelles peuvent être vendues séparément) Points forts : Emplacement stratégique à proximité d’une sortie d’autoroute majeure Zonée pour le Développement Intensif (ID) – idéale pour divers projets commerciaux ou industriels à fort impact Façade exceptionnelle sur l’I-20 pour une visibilité maximale Région en croissance avec un trafic et un potentiel de développement en augmentation Idéal pour : Centres logistiques et de distribution Développements commerciaux et de détail Stations-service ou relais routiers Entrepôts ou utilisations industrielles légères Complexes commerciaux mixtes
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 008400-01-002 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 193 $ CAD | Évaluation totale | 193 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
0 Neely Wingard Road - +/- 29.64 Acres Neely Wingard Road
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