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0 Nevada Ave SW
Warren, OH 44485
West Warren Industrial Park - Property I · Industriel Propriété À vendre
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Résumé de l'annonce
Brand-new Class A industrial facility positioned within Warren’s growing Mahoning Valley industrial corridor, designed to meet the needs of modern manufacturing and distribution users. The property offers exceptional regional connectivity with direct access to Route 82, Route 45, and Interstate 80/Ohio Turnpike, providing efficient reach to Cleveland, Akron, Youngstown, and Pittsburgh markets.
The facility features modern construction with high clear heights, efficient layout, and scalable operational capabilities suitable for manufacturing, warehousing, logistics, assembly, and flex industrial uses. The business-friendly location benefits from proximity to a strong labor pool, established suppliers, and regional distribution networks.
Site functionality is enhanced by ample parking and truck circulation, accommodating heavy industrial usage and fleet operations. This offering presents an excellent opportunity for users or investors seeking a new construction asset in a well-connected and expanding Northeast Ohio industrial market.
The facility features modern construction with high clear heights, efficient layout, and scalable operational capabilities suitable for manufacturing, warehousing, logistics, assembly, and flex industrial uses. The business-friendly location benefits from proximity to a strong labor pool, established suppliers, and regional distribution networks.
Site functionality is enhanced by ample parking and truck circulation, accommodating heavy industrial usage and fleet operations. This offering presents an excellent opportunity for users or investors seeking a new construction asset in a well-connected and expanding Northeast Ohio industrial market.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 2025 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Ratio de stationnement | 0,49/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | A | Effacer hauteur du plafond | 32’ |
| Taille du lot | 9,85 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 5 |
| Aire du bâtiment louable | 98 280 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Nombre d’étages | 1 | ||
| Zonage | Light Industrial | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 9,85 AC |
| Aire du bâtiment louable | 98 280 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2025 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,49/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 32’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 5 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | Light Industrial |
Commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Services publics
- Éclairage - LED
- Gaz - Naturel
- Eau - Eau de ville
- Égout - Égout de la ville
- Chauffage - Gaz
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 39-003058 | Évaluation des bâtiments | 1 213 456 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 35 022 $ CAD | Évaluation totale | 1 248 478 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
39-003058
Évaluation du terrain
35 022 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 213 456 $ CAD
Évaluation totale
1 248 478 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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