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0 Ohio North Street - Industrial Land - 2 Acres - Center of Kokomo Lot • Terrain industriel • 2 Acres • 192 912 $ CAD • Kokomo, IN 46901

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Permissible For Truck Parking At A Great Price
Priced To Move

Central To Howard County

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Strategic Location: Centrally positioned within Kokomo’s industrial hub, placing your business close to established suppliers, distributors, and workforce.
Excellent Access: Quick routes to regional highways provide seamless logistics and distribution connections across Central Indiana and beyond.
Proximity to Major Retail & Industry: Surrounded by thriving commercial and industrial users—ideal for synergies, supply chain access, and workforce convenience.
Development Potential: At 2 acres, the site is flexible for a variety of uses such as light manufacturing, warehousing, logistics, contractor yard, or service-related facilities.
Utilities Nearby: Public utilities in the area make the site highly functional for industrial development (buyer to verify).
Affordably Priced: Property is priced below market due to existing tree debris that requires clearing—providing an investor or end-user with immediate equity once prepared.
Growth Market: Kokomo continues to see strong industrial growth, driven by automotive, manufacturing, and logistics industries, ensuring long-term value.

Howard County - Kokomo Planning - Industrial Zoning Use Table

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	192 912 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain industriel
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Industriel Usage mixte Entreposage libre-service Terminal routier Entrepôt
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	2,00 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Industrial - MI - Industrie de moyenne intensité/Fabrication légère - MI - Sous la juridiction du comté de Howard

Prix	192 912 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Utilisation proposée	Commercial Industriel Usage mixte Entreposage libre-service Terminal routier Entrepôt
Taille totale du lot	2,00 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	Industrial - MI - Industrie de moyenne intensité/Fabrication légère - MI - Sous la juridiction du comté de Howard

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	192 912 $ CAD	Taille du lot	2,00 AC
Prix par AC	96 456,15 $ CAD

Prix	192 912 $ CAD
Prix par AC	96 456,15 $ CAD
Taille du lot	2,00 AC

Two Acres of Raw Industrial Land in the Heart of Kokomo – Priced to Move. Contains A Stick Built, Metal Faced 32 X 13 Foot Building With Concrete Flooring.

DESCRIPTION

Deux Acres de Terrain Industriel au Cœur de Kokomo – Prix Attractif Une opportunité exceptionnelle d'acquérir 2 acres de terrain zoné industriel idéalement situé juste derrière Kokomo Menards et IMI Concrete Company. Ce site offre une visibilité et un accès incomparables—situé à proximité immédiate de l'autoroute 931 et à seulement un mile des principaux axes de transport des autoroutes 31, 35 et 22. Cette propriété représente une occasion rare de sécuriser un emplacement industriel de premier choix à un prix avantageux. Avec une préparation minimale du site, elle peut rapidement devenir la base de votre prochain projet industriel.

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