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0 Old Dunbar Rd - Loxcreen Industrial Site Lot • Terrain industriel • 21 Acres • 867 214 $ CAD • West Columbia, SC 29172

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Faits saillants de l'investissement

Available labor force of 500,000+ workers with ~80% labor force participation and one of the lowest unionization rates in the southeast
Located within an established industrial corridor and in one of Lexington County’s lowest property tax districts

Infrastructure is in place to serve heavy industrial users, including power, water, sewer, natural gas, and fiber
Located directly across from South Carolina’s largest cargo airport with both UPS and FedEx air freight, and just 15 minutes from downtown Columbia

Résumé de l'annonce

The Loxcreen Industrial Site offers 21 acres of prime industrial land in South Congaree, SC. Zoned for industrial use, the property is subdividable and features on-site water, nearby sewer, natural gas, and fiber connectivity. Located just 2.5 miles from I-26 and minutes from Columbia Metropolitan Airport, the site provides excellent regional and interstate access. Norfolk Southern rail is within 0.17 miles, and the Port of Charleston is approximately 108 miles away, making this an ideal location for manufacturing, distribution, or logistics operations.

Local Economic Development Incentives Flyer

Wetland Delineation

Phase I ESA

Faits sur la propriété

Prix	867 214 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain industriel
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Industriel Usine de ciment/gravier Raffinerie chimique/de pétrole Distribution Transformation des aliments Recherche et développement Centre de recyclage
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	21,00 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	ID - Le district de zonage industriel le plus intensif du comté de Lexington est le Développement Intensif (DI), qui permet des usages industriels légers et lourds.

Prix	867 214 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Utilisation proposée	Industriel Usine de ciment/gravier Raffinerie chimique/de pétrole Distribution Transformation des aliments Recherche et développement Centre de recyclage
Taille totale du lot	21,00 AC
Zonage	ID - Le district de zonage industriel le plus intensif du comté de Lexington est le Développement Intensif (DI), qui permet des usages industriels légers et lourds.

1 Lot disponible

Lot Parcel 1

Prix	867 214 $ CAD	Taille du lot	21,00 AC
Prix par AC	41 295,90 $ CAD

Prix	867 214 $ CAD
Prix par AC	41 295,90 $ CAD
Taille du lot	21,00 AC

21-acre industrial site in Lexington County with utilities on-site, near I-26 and Columbia Metro Airport. Subdividable, zoned industrial, and ready for development with strong transportation access.

Description

Located within an established industrial corridor, the site neighbors the Columbia Metropolitan Airport (CAE) and is approximately eight miles north of the Saxe Gotha, Lexington County, and Sandy Run Industrial Parks. This location offers multimodal transportation access, is conveniently situated within the Columbia MSA, and is well positioned for users requiring port connectivity. The site is located less than 110 miles from the Port of Charleston, and is under 1/4 mile from a Norfolk Southern terminal providing rail access for prospective users. Lexington County is home to numerous employers, including Nephron Pharmaceuticals Corporation, Michelin Tire Corporation, House of Raeford, CMC Steel, International Paper, Bentley Pontoons, and others. The county also maintains a strong foreign investment presence, including recent investments from Cardiff Products Corporation (Canada), ALLTAPE Adhesive Manufacturing (Germany), and WiJo Pouches (Sweden).

Liens

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Carte

Plutôt praticable à pied

20/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

100/100

Assez praticable en vélo

20/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	006896-03-040	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	17 402 $ CAD	Évaluation totale	17 402 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

006896-03-040

Évaluation du terrain

17 402 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

17 402 $ CAD

(803) 563-1722

Contacts

Garrett Dragano
Jonathan Bennett
Lexington County Economic Development

ID d’inscription: 39002130
Date de mise sur le marché: 2026-01-07
Dernière mise à jour:
Adresse: 0 Old Dunbar Rd, West Columbia, SC 29172

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

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