0 Osceola Polk Line Rd - Lot 49 Lot • Terrain industriel • 5 Acres • 3 458 475 $ CAD • Davenport, FL 33896

Ce terrain industriel vacant de 5 acres, zoné pour Industrial (IG), offre une occasion exceptionnelle aux promoteurs et aux investisseurs dans une région en pleine croissance. C'est une découverte rare, idéale pour l'entreposage, les unités d'entreposage ou le développement de stationnements de camions, toutes très demandées dans cette région. Notamment, le propriétaire a mené une étude de faisabilité pour l'entreposage, qui pourrait générer jusqu'à 1 million de dollars en revenus de croissance. La propriété bénéficie d'une façade directe de 449 pieds sur Osceola Polk Line Rd, ce qui en fait un endroit très convoité, stratégiquement situé à quelques kilomètres de la Réunion, de Champions Gate et de Celebration, et à seulement 6 milles de l'autoroute Interstate I-4. Comprenant environ 4 acres de terrain industriel sec, cette propriété offre un accès pratique à l'autoroute I-4, qui accueille un trafic quotidien de plus de 130 000 véhicules. Il est également idéalement situé à 0,5 mille à l'ouest du futur projet de prolongement de la promenade Poinciana (péage 538), offrant une connexion directe au chemin Osceola Polk Line. De plus, il est situé à 0,8 mille à l'ouest du futur prolongement du boulevard Celebration, avec un accès direct au chemin Osceola Polk Line. Comme avantage supplémentaire, le comté d'Osceola prévoit un élargissement à six voies de la route Osceola Polk Line, ce qui améliorera davantage l'accessibilité et le potentiel. Grâce à un rapport complet de diligence raisonnable disponible, cette propriété offre un potentiel de développement important, en particulier dans une région où l'entreposage, les unités d'entreposage et le stationnement des camions sont très demandés. De plus, son emplacement pratique à 35 minutes de route de l'aéroport international d'Orlando en fait un investissement immobilier industriel idéal. L'agent d'inscription est le propriétaire, ce qui assure la communication directe avec les parties intéressées. Ne manquez pas cette rare occasion d'acquérir de précieux terrains industriels dans une région à forte croissance où la demande d'installations industrielles est forte.