0 Patten Rd - Katahdin Gateway Farm Lot • Ferme • 433,67 Acres • 1 675 104 $ CAD • Patten, ME 04765

Découvrez une occasion rare de posséder une ferme florissante de 434 acres à Patten, Maine (comté de Penobscot), nichée près de la majestueuse région de Katahdin et à 20 minutes de la station de contact Tekakapimek dans le monument national Katahdin Woods and Waters. Katadhin Gateway Farm & Orchards présente un investissement agricole convaincant avec un potentiel de développement important, offrant un mélange unique d'infrastructures établies, y compris une précieuse ligne électrique de 44 kV (propriété de Versant Power), de terres agricoles fertiles et un emplacement privilégié prêt à capitaliser sur le marché local et touristique en pleine croissance. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent des fermes du Maine à vendre, des investissements agricoles, des terrains pour le développement ou des opportunités dans la région de Katahdin. Cette propriété diversifiée compte 102 acres de terres cultivées certifiées par la FSA, dont 15 acres certifiées biologiques par la MOGFA (Maine Organic Farmers and Gardeners Association). Ces terres agricoles biologiques sont gérées avec une intervention minimale, en grande partie sans engrais ni pesticides, ce qui représente une voie claire vers la certification biologique complète. Avec des types de sols riches sur l'ensemble de la propriété, le potentiel d'expansion des exploitations agricoles est considérable. De plus, de nombreuses acres boisées ont de bonnes terres agricoles en dessous, ce qui crée d'autres possibilités d'expansion agricole. 1 948 pieds de façade sur la route 11 (route 11) offrent une excellente visibilité et un accès routier excellents. Katahdin Gateway Farm est une propriété de placement agricole clé en main avec un potentiel de revenu immédiat et une importante marge d'expansion et de développement. Que vous choisissiez de poursuivre les activités agricoles existantes, d'agrandir les vergers et la production de légumes, de vous engager dans le développement commercial ou d'adopter pleinement l'agriculture biologique, cette propriété offre une occasion unique de prospérer dans un marché dynamique et en pleine croissance. L'infrastructure établie, y compris la puissance de 44 kV facilement disponible, l'emplacement privilégié dans la région de Katahdin et les ressources naturelles abondantes en font un investissement vraiment exceptionnel avec diverses possibilités de développement. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette ferme du Maine à vendre et planifier une démonstration privée.